3月8日 ， 鄭州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于積極推進(jìn)大棚戶區(qū)改造項目貨幣化安置工作的實施意見》 。
據(jù)悉 ， 本次大棚戶區(qū)改造項目貨幣化安置工作 ， 目標(biāo)通過實施貨幣化安置 ， 滿足動遷群眾多元安置需求 ， 縮短群眾安置周期 ， 提高安置效率 ， 減少過渡安置費用 ， 集約建設(shè)用地 ， 消化存量房源 ， 促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康持續(xù)發(fā)展 。 結(jié)合安置房建設(shè)三年攻堅行動 ， 集中利用3年時間 ， 大力推進(jìn)貨幣化安置 ， 確保2024年群眾回遷安置全部完成 。
《意見》適用于大棚戶區(qū)改造中安置用地未開工建設(shè)的項目 。 各開發(fā)區(qū)管委會、區(qū)縣（市）人民政府是推進(jìn)大棚戶區(qū)改造貨幣化安置的實施主體 ， 可委托參改企業(yè)和市、區(qū)級政府國有平臺公司具體實施 。
根據(jù)《意見》 ， 由轄區(qū)政府充分征求被安置對象意見 ， 經(jīng)“四議兩公開”程序通過貨幣化補償標(biāo)準(zhǔn)和方案 。 由轄區(qū)政府與項目單位簽訂貨幣化補償協(xié)議后 ， 啟動改造方案調(diào)整工作 。 改造方案調(diào)整完成一個月內(nèi) ， 項目單位按照補償協(xié)議約定 ， 及時繳納貨幣化補償費用 ， 轄區(qū)政府具體組織貨幣化補償工作 。
【住房公積金|重磅！鄭州出臺意見，大力推進(jìn)棚改貨幣化安置】《意見》還提到多項支持政策 ， 包括：
貨幣化安置后轉(zhuǎn)換的開發(fā)用地 ， 按照城改項目用地進(jìn)行出讓 ， 享受原安置用地相關(guān)優(yōu)惠政策 。
對采用貨幣化安置的大棚戶區(qū)改造項目 ， 實施貨幣化安置的面積享受城市基礎(chǔ)設(shè)施配套減半征收優(yōu)惠政策 。
貨幣化安置群眾屬于公積金繳存職工且符合提取和貸款條件的 ， 允許先提取住房公積金用于支付預(yù)付購房款 ， 再根據(jù)需要申請住房公積金貸款；提取本人住房公積金賬戶中存儲余額不足的 ， 可提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的存儲余額 。 住房公積金管理機構(gòu)要優(yōu)先辦理貨幣化安置群眾的貸款手續(xù) ， 及時發(fā)放住房公積金貸款 。
通過貨幣化調(diào)整的地塊 ， 按照《鄭州市人民政府關(guān)于安置房建設(shè)若干問題的會議紀(jì)要》（〔2020〕60號）規(guī)定 ， 在大氣污染管控中享受綠牌工地待遇 。 同時 ， 參照安置房項目要求不強制采取裝配式技術(shù)建設(shè) 。
該實施意見自公布之日起執(zhí)行 ， 有效期至2024年12月31日 。
來源：大河財立方
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