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【房貸|房貸時間越長越好？有錢要不要提前還貸？現在終于有答案了】筆者問大家一個扎心的問題 ， 各位目前是房奴嗎？每個月房貸需要還多少錢呢？如今的年輕人很多都背上了沉重的房貸 ， 這也讓他們不敢生病、不敢消費 。 那么 ， 為何我國會有如此多的房奴呢？房貸的時間真的是越長越好嗎？各位手中有錢的話 ， 要不要提前還房貸呢？針對以上問題 ， 現在終于有答案了 。
一、房奴現象的產生事實上 ， 導致我國房奴數量不斷增長的原因有很多 。 一是近些年來我國房價的不斷增長 ， 但這種增長速度已遠遠超過了許多家庭的實際經濟收入 。 國際社會上認為合理的房價收入比應該在4-7之間 ， 但實際上我國多個城市的房價收入比全部超過國際警戒線 。 其中 ， 以北京、上海、深圳等一線特大城市的房價收入比更是達到了15左右 。
動輒幾萬每平方米的房價 ， 而我國很多居民的收入甚至連個稅起征點的5000元都沒有達到 。 這種情況下 ， 貸款買房成為了很多家庭的無奈選擇 。 來自安徽省合肥市的小王同學說 ， 自己當時在合肥購房時 ， 當地的房價為3萬元每平方 ， 但自己每個月的工資大概在4500元左右 ， 自己不吃不喝多少年才能在合肥買房呢？
其實 ， 小王的這種情況并非個案 ， 而是當下我國年輕人生活的真實寫照 。 房價在不斷上漲 ， 但很多人的工資卻并沒有上漲 。 若不是貸款購房 ， 他們也別無其他選擇 。
二是和國人對房子的感情有直接關系 。 漫長的農耕社會人們從土地上收獲著賴以生存的物質資料靠天靠地吃飯也在社會潛意識中形成了對土地的信仰對土地深深地依戀 。
可以說土地是人的根人的歸宿是人的安身立命之本因此我們可以看到封建社會的農民一有錢首先考慮的就是置辦土地其次便是修繕祖宅置辦房屋 。 現代社會收藏土地已經不太現實收藏房子的人還是有不少房子不為了住也不為了盈利 。
有人形象的說“中國人過去是圍著土地轉現在是圍著房子轉”國人的恒產情結、土地情結和房產情結可以看出國人共有的社會性格 。 當然由于經濟水平高低不同對房子這種情結的表現形式大不相同經濟水平高的收藏房子不同樣式不同地段的經濟壓力較大的則把有個屬于自己的房子作為奮斗的目標 。
而正是國人對房子的這種感情 ， 我們也不難解釋為何近些年來 ， 房價仍在不斷上漲 ， 但各大中小城市售樓部中買房的人依舊絡繹不絕 。
三是房子和婚姻市場掛鉤 。 在中國的傳統結婚“規矩”中 ， 男性和女性在結婚前 ， 男性提供房子 。 尤其是在如今男多女少的情況下 ， 男性若沒有房子 ， 似乎很難完成結婚、生子的人生大事 。
但對于中國的父母而言 ， 自己的孩子若不結婚 ， 感覺自己的任務都沒有完成 。 因此 ， 即使房價如何上漲 ， 他們也必須要為自己孩子購置一套房產 ， 以幫助孩子完成結婚的任務 。 有人形象的說 ， 中國的丈母娘們是房價上漲的“幫兇” 。 其實在這背后 ， 也是中國幾千年來婚姻市場所決定的 。
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