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【杭州|2022年紹興樓市，鏡湖又火了！越城區(qū)不一樣】

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我是杭州房哥，資深房產(chǎn)投資專家。你相見(jiàn)恨晚的買房導(dǎo)師，目前已為7000人提供買房最佳解決方案。
關(guān)注杭州房哥，成為最會(huì)買房的人。

提問(wèn)：房哥，我在紹興越城區(qū)買了房子，鏡湖的房?jī)r(jià)有升值空間嗎？
鏡湖附近有什么大商場(chǎng)？

回答：鏡湖的房子有升值空間。
在鏡湖附近，規(guī)模最大的商場(chǎng)是蘇寧廣場(chǎng) ，其次是鏡湖天街，這兩座商場(chǎng)是鏡湖板塊的兩大重點(diǎn)商圈核心。
鏡湖以前都是農(nóng)村，這幾年才拆遷拆出來(lái)的，人口很少，規(guī)劃高大上，房子大量供應(yīng) ，綜合體一個(gè)接一個(gè)的建。
2015年，鏡湖房?jī)r(jià)8000元出頭，現(xiàn)在至少是30000元起步，房?jī)r(jià)漲幅非常驚人，是紹興人心中的宇宙中心。
提問(wèn)：房哥你好，杭州的公寓值得投資嗎？
最近看了綠城的春樹云筑、世茂泰禾、龍湖紫金上城、萬(wàn)科眾城匯。
如果按照投資價(jià)值，怎么排序呢？
回答：杭州的公寓，值得投資。
根據(jù)投資的角度，先后排序：龍湖紫金上城→世茂泰禾→春樹云筑、萬(wàn)科眾城匯。
提問(wèn)：房哥，我在杭州工作，有必要交社保嗎？
社保包含醫(yī)保嗎？
回答：你在杭州工作，有必要交社保。
社保包含醫(yī)保，杭州繳納醫(yī)保的人數(shù)已經(jīng)超過(guò)1000萬(wàn)人，醫(yī)療保險(xiǎn)氛圍濃厚，大病小病都不愁，因此杭州人買房也沒(méi)有后顧之憂。
杭州財(cái)政很有錢，醫(yī)保制度非常完善，在門診看病可以報(bào)銷80％，自己只需要掏20％。
提問(wèn)：房哥，早就聽(tīng)說(shuō)在杭州買房可以賺很多，是真的嗎？

回答：杭州搖號(hào)已有4年歷史。
2018年4月，杭州開始公證搖號(hào) ，至今累計(jì)產(chǎn)生30次“萬(wàn)人搖” 。萬(wàn)人搖樓盤最吸引購(gòu)房者的原因，還是在于倒掛。 “買到就賺100萬(wàn)”是萬(wàn)人搖產(chǎn)生的根本原因。
根據(jù)房哥統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)可以看出，搖到就賺100萬(wàn)并不算夸張。大部分萬(wàn)人搖樓盤的100平方戶型收益都超過(guò)或者接近100萬(wàn) ，其中的融創(chuàng)保利創(chuàng)世紀(jì)更是超過(guò)200萬(wàn) 。
提問(wèn)：房哥，臨安遍地都是房子，遍地都在開發(fā) ，去買房的人有很多是投資客，以后會(huì)出現(xiàn)房多人少嗎？有點(diǎn)擔(dān)心。
回答：根據(jù)杭州地鐵遠(yuǎn)期規(guī)劃，臨安在未來(lái)有一條“杭臨二通道” ，這是臨安第二條通往主城區(qū)的地鐵，目前處于早期研究階段。
根據(jù)房哥的分析，臨安第二條通往主城區(qū)的地鐵，極大可能是杭州北環(huán)快線的延伸段，通過(guò)此條地鐵可以直達(dá)杭州西站。

提問(wèn)：房哥你好！我們打算在杭州盡快買一套房，預(yù)算280萬(wàn)以內(nèi) ，家里有兩個(gè)小孩。
我們買來(lái)的房子算是過(guò)渡一下，請(qǐng)問(wèn)您有什么建議嗎？是選老破小，還是二手房？
另外，您有什么樓盤可以推薦的嗎？謝謝！
回答：二手房是你的最佳選擇。
推薦的二手房樓盤：卓悅?cè)A庭、康城國(guó)際、眾安理想灣、金都夏宮、華元?dú)g樂(lè)城。
提問(wèn)：房哥，我想在溫州買房投資。
濱江CBD板塊，有投資價(jià)值嗎？
回答：濱江CBD ，有投資價(jià)值。
濱江CBD和上海陸家嘴一樣，處于沿江地段的“凸起扇形帶”上，很容易打造成溫州的核心位置。
從最早的五馬街、大南門，再到新城，最后到現(xiàn)在的沿江發(fā)展，鋪設(shè)了一條通往未來(lái)的向東之路。