均價(jià)|10692元/㎡！濟(jì)寧最新商品住宅成交均價(jià)出爐
大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞采訪人員 劉鈺 濟(jì)寧報(bào)道
1月24日，2022年第3周濟(jì)寧房地產(chǎn)周度報(bào)告出爐。
據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，本周全市商品住宅供應(yīng)10.05萬(wàn)㎡，成交4.52萬(wàn)㎡，均價(jià)10692元/㎡，存量288.16萬(wàn)㎡。
供應(yīng)：本周住宅新增供應(yīng)761套；
成交：本周成交環(huán)比上升19.31%；均價(jià)上升0.47%；
存量：截至本周末，全市商品住宅存量288.16萬(wàn)㎡，以近6個(gè)月的銷售速度估算，去化周期約為51個(gè)周。
據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，本周全市商品住宅成交主力面積段120-150㎡；主力成交單價(jià)段10000-12000元/㎡；主力總價(jià)段120-150萬(wàn)。
面積段：120-150㎡，占比43.8%，成交155套。
單價(jià)段：10000-12000元 ，占比38.7%，成交137套。
總價(jià)段：120-150萬(wàn) ，占比22.3%，成交79套。
【 均價(jià)|10692元/㎡！濟(jì)寧最新商品住宅成交均價(jià)出爐】
據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，成交集中于高新區(qū)，成交占比38.1%。
任城：本周新增供應(yīng)0套，0萬(wàn)㎡，占比0%；成交122套，1.50萬(wàn)㎡，占比33.2%。
太白湖：本周新增供應(yīng)380套，4.99萬(wàn)㎡，占比49.7%；成交52套，0.71萬(wàn)㎡，占比15.7%。
高新：本周新增供應(yīng)0套，0萬(wàn)㎡，占比0%；成交138套，1.72萬(wàn)㎡，占比38.1%。
經(jīng)開：本周新增供應(yīng)0套，0萬(wàn)㎡，占比0%；成交12套，0.16萬(wàn)㎡，占比3.5%。
本周城投綠城湖畔雲(yún)廬項(xiàng)目以銷售面積0.13萬(wàn)㎡，銷售金額0.20億元，位居住宅銷售面積，金額雙排行榜第一。
據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，本周全市商業(yè)供應(yīng)4.77萬(wàn)㎡，成交0.84萬(wàn)㎡，存量135.10萬(wàn)㎡。
供應(yīng)：本周商業(yè)供 應(yīng)1329套；
成交：本周商業(yè)成交30套；
存量：截至本周末，全市存量135.10萬(wàn)㎡，以近6個(gè)月的銷售速度估算，去化周期約為300個(gè)周。
本周恒大悅瓏灣項(xiàng)目以銷售面積0.08萬(wàn)㎡，位居商業(yè)銷售面積排行榜第一，華錦苑項(xiàng)目以銷售金額0.11億元，位居商業(yè)銷售金額排行榜第一。
據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，本周全市辦公暫無供應(yīng)，成交0.20萬(wàn)㎡，存量58.66萬(wàn)㎡。
供應(yīng)：本周辦公暫無供 應(yīng)；
成交：本 周辦公成交20套；
存量：截至本周末，全市存量58.66萬(wàn)㎡，以近6個(gè)月的銷售速度估算，去化周期約為162個(gè)周。
本周中德廣場(chǎng)項(xiàng)目以銷售面積0.07萬(wàn)㎡，銷售金額0.04億元，位居辦公成交面積，金額雙排行榜第一。
據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，本周全市公寓暫無供應(yīng)，成交0.13萬(wàn)㎡，存量25.92萬(wàn)㎡。
供應(yīng)：本周公寓暫無供應(yīng)；
成交：本周公寓成交24套；
存量：截至本周末，全市存量25.92萬(wàn)㎡，以近6個(gè)月的銷售速度估算，去化周期約為108個(gè)周。
本周濟(jì)寧中南瓏悅項(xiàng)目以銷售面積0.07萬(wàn)㎡，銷售金額0.05億元，位居公寓雙排行榜第一。
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