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杭州樓市的房東心態(tài)真是太好了 ， 在杭州樓市二手房成交量這么低的情況下 ， 依舊能玩出一個(gè)漂亮的反彈上來(lái) 。 這段時(shí)間杭州的二手房掛牌價(jià)一直上漲 ， 杭州那些房東想要造勢(shì)小陽(yáng)春的跡象非常明顯 。
前幾天統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了1月70城房?jī)r(jià)指數(shù) ， 上面顯示杭州新房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲.3% ， 二手房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.4% ， 這個(gè)戰(zhàn)績(jī)對(duì)比起南京 ， 更是顯得杭州樓市底子更強(qiáng) 。
【杭州樓市|杭州房?jī)r(jià)三連漲，兩萬(wàn)杭州炒房客笑開顏，杭州樓市分析第9期】當(dāng)下杭州房?jī)r(jià)明顯比南京房?jī)r(jià)高出了大概20%左右 ， 而杭州房?jī)r(jià)卻還能一漲再漲 ， 這只能說(shuō)明杭州的產(chǎn)業(yè) ， 和杭州的炒房氛圍都要比南京強(qiáng)很多 。 杭州現(xiàn)在國(guó)內(nèi)第五城的實(shí)力 ， 是毋庸置疑的 。
只不過(guò)杭州實(shí)力雖然強(qiáng) ， 但現(xiàn)在的這個(gè)上漲 ， 更多只是回光返照了 ， 杭州樓市這個(gè)小陽(yáng)春 ， 是杭州樓市最后的掙扎了 。
杭州樓市到現(xiàn)在二手房指導(dǎo)價(jià)都沒有出 ， 而且杭州樓市從2017年開始 ， 新房供應(yīng)量就是一個(gè)天量 ， 每年都賣出去了大量的新房 ， 按照時(shí)間來(lái)推算 ， 這些新房從今年開始 ， 就要陸續(xù)交付了 ， 而這些房子的房東 ， 大部分都是炒房客 。
杭州樓市能保持這個(gè)熱度 ， 就還有一部分原因是亞運(yùn)會(huì)還沒開始 ， 這個(gè)一旦開始以后 ， 利好就會(huì)變成利空 ， 反而讓杭州房?jī)r(jià)下跌 。
當(dāng)下在杭州買房 ， 一定要謹(jǐn)慎 。
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