【南昌|745.294畝！臨空經(jīng)濟區(qū)要落定大項目！預(yù)計今年開工！】
文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
近日 ， 從江西省公共資源交易中心了解到 ， 位于南昌臨空經(jīng)濟區(qū)云蓋路以南、龍頭崗二路以東、港興路以北、金水大道以西的約745.294畝二類工業(yè)用地正式上線 。
該地塊明確項目業(yè)態(tài)及規(guī)劃方案 ， 為該區(qū)域又一宗帶設(shè)計方案出讓的地塊！
臨空DAHG2022002地塊
DAHG2022002地塊位于南昌臨空經(jīng)濟區(qū)云蓋路以南、龍頭崗二路以東、港興路以北、金水大道以西 ， 用地面積為745.294畝 ， 用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地， 起始價為15.87萬元/畝 ， 容積率為1.2≤FAR≤2.0 ， 建筑密度D≥35% ， 綠地率GAR≤20%。 行業(yè)類型為金屬制品業(yè) 。 投資強度為320萬元/畝 。
根據(jù)宗地競拍條件 ， 該宗地主要建設(shè)內(nèi)容為銅箔生產(chǎn)制造 ， 以工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”方式出讓 ， 具體要求詳見公開出讓方案 。 宗地采取帶“方案”出讓 ， 規(guī)劃方案隨同出讓公告一并發(fā)布 ， 競得人須按公布的《LKQ203-D03地塊規(guī)劃、建筑設(shè)計方案》開發(fā)建設(shè) 。 該宗地成功交易后 ， 競得人與南昌經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》和《企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”承諾書》 ， 方可簽訂出讓合同 。
用地規(guī)劃條件還明確建筑高度限高45米 ， 且須符合昌北機場凈空限高要求 。 建筑后退云蓋路、龍頭崗二路、港興路綠線不少于5米 ， 后退金水大道綠線強制性不少于15米 。 主體建筑與附屬建筑體量應(yīng)協(xié)調(diào)好主從關(guān)系 ， 避免形成壓迫感 。
項目所需行政辦公及生活配套服務(wù)設(shè)施用地面積和建筑面積按臨空經(jīng)濟區(qū)直管區(qū)控制性詳細規(guī)劃執(zhí)行 ， 即工業(yè)配套用地的比例不得超過7％ ， 建筑面積總量不得超過10％；項目如建設(shè)圍墻應(yīng)為通透式圍墻 ， 且圍墻后退云蓋路、龍頭崗二路、港興路綠線不少于1米 ， 后退金水大道綠線不少于3米 。
地塊規(guī)劃設(shè)計方案
該宗地為“帶方案”出讓地塊 ， 本次也同步發(fā)布了地塊的規(guī)劃設(shè)計方案 。 項目分期建設(shè) ， 第一期建設(shè)范圍用地面積為392433.66平方米 ， 第二期建設(shè)范圍用地面積為104428.8平方米 。
根據(jù)本次公布的經(jīng)濟指標(biāo) ， 項目用地面積486862.48平方米 ， 建筑面積為491288.67平方米 ， 其中地上建面為481468.28平方米 ， 計容總建面為597615.48平方米 ， 其中主廠房及輔助車間、倉庫、變電站為537866.28平方米 ， 辦公及生活配套服務(wù)59749.20平方米 。 容積率1.2 ， 綠地率15.38% ， 機動車停車位1743個 ， 非機動車停車位420個 。
10萬噸超薄鋰電銅箔項目或落地于此
從項目的簽約 ， 再到前期備案 ， 江西華創(chuàng)新材有限公司年產(chǎn)10萬噸超薄鋰電銅箔項目位于江西省南昌市經(jīng)開區(qū)金水大道以西、港興路以北、龍頭港二路以東、云蓋路以南 ， 與本次上線地塊基本吻合 。
推薦閱讀
- 南昌|斷橋鋁中的“斷橋”是什么意思？聽師傅說完，才知竟還有這般用處
- |象湖濱江愛琴海購物公園已退地！南昌縣收回該地后將視情況再作處置！
- 南昌|3月17日競拍！745.294畝！將帶“方案”出讓！臨空經(jīng)濟區(qū)要落定大項目！
- 房價|南昌經(jīng)開區(qū)恒大時代之光、城泰楓華天成停工有新回復(fù)！
- 司法|南昌新生兒上戶口親子鑒定怎么做？
- 安置房|南昌朝陽新城樓盤僅6500元/㎡ ！你敢買嗎？
- 南昌縣|2022年2月14-20日 大灣區(qū)樓市網(wǎng)簽數(shù)據(jù)
- 公示|市北區(qū)南昌路145號規(guī)劃公示總建面16773.74平方米
- 快訊：龍湖春江酈城位列南昌商業(yè)備案金額排行榜第6名
- 行政|南昌建設(shè)工程法律咨詢：建設(shè)工程審批手續(xù)法律解讀