【天津市|頂樓送閣樓和一樓送院子的住宅，哪一個更值得購買？內行給出答案】
之前樓市當中一直流傳著這樣的傳言：“再窮不買頂樓、再傻不買一樓” 。 這就使得頂樓和一樓的住宅不太受人歡迎 ， 購房者也不樂意選擇這兩個樓層的房子 。 最主要的原因 ， 還是因為這兩個樓層的缺點大過了優點 ， 使得人們居住體驗比較差 ， 才導致這個傳言的出現 。
實際上 ， 對于頂樓來說 ， 還是非常不錯的樓層 。 頂樓的住宅采光通風效果較好 ， 室內明亮通透 ， 而且空氣流通性比較好 ， 再加上視野開闊 ， 隱私性較好 ， 也是很多購房者選擇的目標 。 只不過 ， 對于頂樓來說 ， 是一棟樓當中最高的樓層 ， 這就使得頂樓的樓頂會被雨水沖刷和陽光暴曬 。
經過長時間雨水的沖刷 ， 頂樓的房子就會出現滲水的問題 。 而在夏天的時候陽光比較毒辣 ， 頂樓的室內也會變得非常悶熱 ， 需要一直開著空調 ， 夏天的時候電費開支較大 。 正是因為這樣的緣故 ， 才使得頂樓被人們“嫌棄” ， 從而導致那些注重隱私性、采光通風的購房者 ， 選擇了次頂層的住宅 ， 也使得次頂層變成了人們口中的“鳳凰層” 。
而對于一樓來說 ， 出行比較方便 ， 即使不乘坐電梯 ， 也能輕松上下樓 ， 而且一樓的房子比較接地氣 ， 可以說非常適合老年人居住 。 只不過對于一樓來說 ， 采光通風效果較差 ， 使得一樓比較陰暗潮濕 ， 尤其是在下雨天的時候 ， 水汽會涌入到一樓的室內當中 ， 導致一樓的住宅更加潮濕 。
從這我們就可以看出 ， 頂樓和一樓的房子并非沒有優點 ， 只不過缺點更加明顯 ， 使得人們衡量之后 ， 感覺缺點要大過優點 ， 所以不愿意選擇這兩個樓層的房子 。 對此而言 ， 開發商為了銷售這兩個樓層的房子 ， 也是想盡了各種辦法 。 其中購買頂樓送閣樓和購買一樓送院子 ， 無疑是吸引了很多購房者 。
畢竟對于頂樓的閣樓和一樓的院子 ， 都是額外贈送的空間 。 而在一個城市當中 ， 可謂是“寸土寸金” ， 人們購買一套房子 ， 按照平均房價來說都需要上百萬 。 基本上一平方米就要一萬元左右 ， 完全符合“寸土寸金”這個概念 。 對于額外贈送的面積來說 ， 也有很好的實用性 。 這就使得頂樓帶閣樓的房子和一樓帶院子的房子 ， 變得非常搶手 ， 當然價格也是一棟樓當中最高的 。
即便如此 ， 依舊有很多購房者愿意選擇這兩個樓層的住宅 。 但也有一些購房者比較猶豫 ， 不知道該如何選擇 。 畢竟帶閣樓的頂樓和帶院子的一樓各有優缺點 ， 居住在這兩類房子當中 ， 居住體驗也有很大的差別 ， 這就讓這些購房者在這兩類樓層的住宅之間猶豫不決 ， 不知道該如何選擇 。
頂樓送閣樓和一樓送院子的住宅 ， 哪一個更值得購買？內行給出答案：“適合自己家庭居住的住宅 ， 才是最好的住宅 。 ”這也就是說 ， 在這兩個樓層當中 ， 哪個樓層的住宅更適合自己家庭居住 ， 就選擇哪一類住宅 。 畢竟每個家庭的情況都不同 ， 肯定要根據家庭情況和住宅的優缺點 ， 來衡量哪個住宅更適合自己家庭居住 ， 更值得購買 。
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