??羅兵咸永道則在辭任函中提到，在開展2021財政年度審計的過程中，曾與合生創(chuàng)展就集團(tuán)的部分事項(xiàng)進(jìn)行了討論，并要求管理層提供進(jìn)一步數(shù)據(jù)。
??其中包含，合生創(chuàng)展的若干股權(quán)投資及物業(yè)項(xiàng)目的會計處理，投資物業(yè)的估值，以及這些重大事項(xiàng)對合生創(chuàng)展財務(wù)報表與相關(guān)披露的整體影響。同時，羅兵咸永道尚未取得所需資料，因此暫時無法計劃并完成必要的審計程序。
??業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，通常情況下，上市公司更換審計師往往是公司財務(wù)出現(xiàn)問題的標(biāo)志之一，而就審計費(fèi)出現(xiàn)分歧只是上市公司當(dāng)“擋箭牌”，顯得體面而已。
??眾所周知，年報的披露猶如懸在企業(yè)頭上的一把利劍，一旦業(yè)績出現(xiàn)端倪，企業(yè)往往會被各種負(fù)面輿論纏身。這時，有的企業(yè)會走捷徑，通過美化財務(wù)報表的途徑來進(jìn)行披露。不過，審計師猶如保證企業(yè)業(yè)績真實(shí)性的一道屏障，會對各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行排摸。
??如今，地產(chǎn)寒冬下，房企人人自危，財務(wù)報表或許也不那么漂亮，而審計師也不能敷衍了事，雙方往往會產(chǎn)生博弈。一旦，審計師放任企業(yè)從財務(wù)上做手腳，那么極有可能會殃及自身。
??加上與此前相比，眼下注冊會計師協(xié)會嚴(yán)查，核數(shù)師自然不敢配合企業(yè)“造假”。
??去年恒大的暴雷也讓其審計機(jī)構(gòu)“引火燒身”。2021年10月，為恒大提供財報審計服務(wù)的四大會計師事務(wù)所之一的普華永道遭到社會公眾質(zhì)疑。
??與此同時，香港財務(wù)匯報局還對普華永道展開調(diào)查并指出，在2020年報、2021年中報中，恒大沒有明確聲明，究竟是否在持續(xù)經(jīng)營上存在重大不確定性。而作為年報審計機(jī)構(gòu)，普華永道在2020年報的審計意見中，只發(fā)表了無保留意見，并未提及持續(xù)經(jīng)營的重大不確定性。
??業(yè)內(nèi)人士分析稱，一旦普華永道被判定為對恒大的財務(wù)情況知情且與中國恒大合謀，等待普華永道的將是嚴(yán)厲的行政處罰，倘若投資者起訴還將承擔(dān)民事責(zé)任。
??但也不是所有審計機(jī)構(gòu)都“睜一只眼閉一只眼”，另一家暴雷房企的審計師則勇敢站了出來，公開拒絕出具無保留報告。
??去年4月底，上市公司年報披露的最后一天，泰禾年報不得不對外公布，而中興華會計師事務(wù)對泰禾的審計報告出具“保留意見”。
??資本市場“看門人”
??審計機(jī)構(gòu)是資本市場重要的“看門人”。公司聘請審計機(jī)構(gòu)對財報進(jìn)行核驗(yàn)，同時，審計機(jī)構(gòu)及相關(guān)人員需要對財務(wù)數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)。
【 恒大|地產(chǎn)“看門人”】??由于審計機(jī)構(gòu)與公司存在雇傭關(guān)系，其業(yè)務(wù)量便是來自于上市公司。很多情況下，審計師為留住客戶會選擇睜一只眼、閉一只眼。而上市公司為了不讓審計師站在對立面，往往會給予核數(shù)師高于市場平均的報酬，因此會無可避免地產(chǎn)生一些灰色事件。
??例如康美藥業(yè)造假案中，監(jiān)管部門認(rèn)定，廣東正中珠江會計師事務(wù)所在該審計項(xiàng)目執(zhí)業(yè)中存在諸多問題，并對事務(wù)所及相關(guān)人員處以懲罰。
??而眼下，無論是房企審計機(jī)構(gòu)不配合，還是審計費(fèi)用未能達(dá)成共識，面對即將到來的房企年報季，更換審計師或?qū)⒚媾R財報難產(chǎn)的可能性。
??去年1月中旬，福晟國際因未能與德勤就2020年度業(yè)績審核費(fèi)用達(dá)成一致，德勤辭任核數(shù)師。這直接導(dǎo)致福晟國際年報難產(chǎn)，直到2021年7月才艱難披露出2020年報。
??花旗銀行分析師指出，隨著審計師對開發(fā)商的現(xiàn)金流和流動性展開審計，可能出現(xiàn)盈利延遲。部分港股上市公司的（2021年）財報可能會推遲到3月31日最后一天發(fā)布。此外，還有研報認(rèn)為，不排除或有部分內(nèi)房企未能及時公布業(yè)績。
??有專家認(rèn)為，2021年房企整體業(yè)績不佳，也是導(dǎo)致房企接二連三地與審計機(jī)構(gòu)“分手”的重要原因之一。
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