??瑤海區(qū)YH202204號地塊位于瑤海區(qū)天井湖路以南、幸福路以西，東至幸福路、西至用地界、南至征地界線、北至天井湖路，土地面積為65.17畝，規(guī)劃為居住、幼兒園用地（居住57.06，幼兒園8.11），容積率居住≤2.0，幼兒園≤1.0；起始價(jià)居住1080萬/畝、幼兒園100萬/畝（拍賣時，居住用地價(jià)格變化，幼兒園用地價(jià)格固定），競買保證金1.3億元，居住地最高限價(jià)1240萬/畝，商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)格15375元/平方米。需同步修建一所12班幼兒園及地塊外天井湖路（樅陽路至幸福路）。
??瑤海區(qū)04號地塊為征遷地塊，與02號地塊相距不遠(yuǎn)，位于東部新中心板塊，周邊有幸福園小區(qū)、仙居苑、聚福家園等。交通上，靠近裕溪路高架、郎溪路高架，交通通達(dá)性較高；教育上，靠近三十八中濱河新校區(qū)、和平小學(xué)新本部。目前，周邊小區(qū)掛牌均價(jià)在1.1萬/平。
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文章來源:樂居買房
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