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掛牌文件顯示，本次掛牌出讓宗地位于朝陽區(qū)王四營(yíng)鄉(xiāng)，地塊建設(shè)用地面積3.68萬平方米，規(guī)劃建筑面積9.21萬平方米，土地用途為居住用地，以臨時(shí)“五通一平”形式出讓。
該地塊的出讓起始價(jià)為人民幣392000萬元，土地合理上限價(jià)格431200萬元。當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為19000平方米。如在競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積階段宗地可出讓居住建筑規(guī)模（92122平方米）全部競(jìng)報(bào)為“現(xiàn)房銷售”，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。
此外，該項(xiàng)目須滿足以下最低品質(zhì)保障要求：綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施裝配式建筑且裝配率達(dá)到 60%即 A（BJ）級(jí)、設(shè)置太陽能光伏或光熱系統(tǒng)。
據(jù)悉，2月16日，北京開啟2022年第一輪集中供地，本次供地共計(jì)出讓18宗地塊，土地總面積約83公頃，總建筑規(guī)模約169萬平方米。其中9宗地于2月16日成交，總成交額206.97億元，1宗流拍，另有8宗地進(jìn)入2月17日現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。
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