業內人士表示 ， 中國對美國房地產的需求在去年年底迅速增長 ， 隨著冠狀病毒旅行限制的放寬 ， 預計2022年將進一步攀升 。
總部設在華盛頓的美國全國房地產經紀人協會在2月份的一份展望中說 ， 在截至9月底的一年中 ， 約有價值7億美元的中國資金進入美國商業房地產市場 ， 比前一年的6億美元有所增長 。
據亞洲房地產技術集團Juwai IQI Holdings稱 ， 盡管需求約為大流行前水平的一半 ， 但預計今年將強勁反彈 。
該集團首席執行官Kashif Ansari周一表示：“盡管兩國出入境仍然存在限制 ， 但我們相信2022年將看到中國對美國房地產的購買開始再次攀升 。 ”
Ansari說 ， 在美國學習的中國學生人數減少了20% ， 這對房產尤其不利 。 學生有時會用家里的錢買房 。
Ansari說：“當中國的邊境重新自由旅行開放時 ， 隨著入境人數的攀升 ， 中國人在美國的房產購買反彈速度將迅速加快 。 ”
他說：“美國住宅市場對中國買家很有吸引力 。 特別是 ， 價格持續快速增長的前景吸引了渴望獲得資本收益的買家 。 ”
根據賓夕法尼亞大學沃頓商學院的在線商業分析雜志Knowledge@Wharton ， 中國在2012年左右成為美國房地產的主要外國買家 。
根據全美房地產經紀人協會的數據 ， 中國人的購房行為在2017年達到了11年的峰值 ， 即317億美元 ， 但去年已降至45億美元 。
該行業協會表示 ， 截至2021年3月 ， 加州、佐治亞州、紐約州和密歇根州是中國人住宅地產購買的前四大目的地 。
房地產服務商第一太平戴維斯中國公司的高級研究總監James MacDonald說 ， 舊金山和洛杉磯的購買量領先 。
據洛杉磯專門服務于海外客戶的房地產顧問Tanya Stawski稱 ， 在洛杉磯 ， 中國公民的購買行為在2021年末有所回升 。
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