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蘇文山指出 ， 以前士林夜市約有800多家店面 ， 現在剩下700家 ， 待租店面2020年有約80家 ， 現在則有約100多家 ， 攤商則維持在2300個左右 ， 因為攤商跟店面不太一樣 ， 承租攤位后只要攤車一推出來就能做生意 ， 但現在出攤率則降低 ， 以往每天都出攤 ， 現在只做周五、周六、周日 ， 周一到周四沒什么人潮干脆休息 。
現在士林夜市熱門路段則集中在大南路靠近媽祖廟口處 ， 主要是賣便宜的小吃 ， 是人潮比較會走的地方 ， 店面鼎盛時期每個月租金約20萬元（新臺幣 ， 下同） ， 現在約10萬元 ， 租金算是腰斬 ， 房東能租出去就不錯了 ， 因人流比腰斬還要嚴重 。
住商不動產企研室經理徐佳馨分析 ， 欣元商仲在去年12月底曾做過調查 ， 士林夜市商圈空置率28.3% ， 是全臺北商圈第一名 ， 主因在很多店面都是要租整棟透天 ， 或坪數面積大 ， 雖現在每坪月租金約在新臺幣8000元上下 ， 但租一個月就要新臺幣40萬元、50萬元 ， 月租金總價太高 ， 對商家來說壓力自然很大 。
來源：香港中評社
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