電梯|高層遭嫌棄了？越來(lái)越多人購(gòu)買(mǎi)低層，專(zhuān)家：5個(gè)問(wèn)題難以解決
房地產(chǎn)行業(yè)的狂熱，在中國(guó)已經(jīng)有十多年的時(shí)間了，在這十多年里面，全國(guó)各個(gè)城市都在瘋狂建樓，先是買(mǎi)更大塊的地皮，地皮沒(méi)有擴(kuò)張空間之后就開(kāi)始建造更高的樓，看上去充滿(mǎn)了現(xiàn)代化的感覺(jué)，但是實(shí)際上現(xiàn)在的高層已經(jīng)遭到了各種嫌棄，家庭資產(chǎn)充足的已經(jīng)開(kāi)始回遷到底層之中，甚至現(xiàn)在還有一些高端房地產(chǎn)推出了一棟三層，每層六米的小復(fù)式，這樣的房子越來(lái)越受歡迎了，可是高層到底哪里不好？專(zhuān)家表示有5個(gè)問(wèn)題難以解決
第一點(diǎn)：高層房采光太差相信很多住在高層的朋友都深有體會(huì)，房間里面沒(méi)有陽(yáng)光直射就是感覺(jué)渾身不對(duì)勁，這不是光照問(wèn)題也不是溫度問(wèn)題，即便家里燈火通明，暖氣地暖開(kāi)的足足的，沒(méi)有陽(yáng)光總是感覺(jué)少了點(diǎn)什么。
而高層住宅的低層住戶(hù)深受這種困惑，一年到頭陽(yáng)光能夠照到家里的時(shí)間屈指可數(shù)，雖然光照也是一個(gè)硬性要求，但是照到陽(yáng)臺(tái)上和照到臥室里區(qū)別還是很大的，陽(yáng)光都成了稀缺品，這種居住體驗(yàn)未免太差了。
第二點(diǎn)：綠化太少，環(huán)境較差這一點(diǎn)在高層住宅中也非常常見(jiàn)，一個(gè)小區(qū)里面全是高層，綠化面積原本就不是很多，人均一計(jì)算那就更少了，原本高層的建設(shè)目的就是為了能夠賣(mài)出去更多的房子，難不成還能指望開(kāi)發(fā)商給大家配備花園嗎？但是綠化一少，空氣質(zhì)量，灰塵等問(wèn)題都會(huì)出現(xiàn)，而且容易出現(xiàn)審美疲勞，對(duì)身心健康都有影響。
除了綠化之外，小區(qū)環(huán)境也難以保證，高層的入住率一旦低了，整棟樓如同空城一樣，而入住率一旦高了，由于入住人數(shù)過(guò)多很難保證居民素質(zhì)都非常好，一棟樓只要有一個(gè)素質(zhì)堪憂(yōu)的家庭會(huì)影響整棟樓的居住體驗(yàn)。
第三點(diǎn)：機(jī)械依賴(lài)程度過(guò)高這里說(shuō)的機(jī)械依賴(lài)程度最主要的就是電梯，各位能夠想象家住25層但是電梯壞了的痛苦嗎？都不用25樓了，10層就已經(jīng)讓人痛苦萬(wàn)分了，上了一天的班，拖著疲憊的身體回到樓下，發(fā)現(xiàn)電梯上面貼了個(gè)條在維修！各位是爬上去還是去開(kāi)個(gè)酒店？
除了電梯之外，還有一個(gè)大家不太注意的就是水泵，一般高層都是多個(gè)水泵，而且一般壓力都比較大，一到早上洗漱的時(shí)間點(diǎn)，樓層住的高的很可能就是涓涓細(xì)流。這些在多層樓房都不是問(wèn)題，但是在高層就是巨大的弊病。
第四點(diǎn)：房產(chǎn)質(zhì)量堪憂(yōu)，未來(lái)拆遷難大家住過(guò)老舊小區(qū)的應(yīng)該都知道，老舊小區(qū)雖然外觀(guān)問(wèn)題不小，但是翻新的時(shí)候基本也就僅限于外觀(guān)，房屋構(gòu)架還是很好地，而高層由于樓層過(guò)高，本身在用料方面就要求強(qiáng)度大質(zhì)量小，但是強(qiáng)度和質(zhì)量之間本身就有關(guān)聯(lián)性，所以現(xiàn)在很多高層會(huì)出現(xiàn)一些樓體問(wèn)題，豆腐渣工程數(shù)量也不再少數(shù)，隔音差，板材薄基本上都是通病。
退一步說(shuō)。多層樓房實(shí)在不行還有拆遷可以走，畢竟老舊小區(qū)的位置都比較好，開(kāi)發(fā)商看上了就直接拆遷了，但是高層卻很難有拆遷的可能性，因?yàn)檫^(guò)去的一棟樓，六層十二戶(hù)，拆了也補(bǔ)償不了多少，現(xiàn)在的一棟高層，拆了之后怎么補(bǔ)償?shù)闷穑?br />
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