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西安買房 ， 別在搖擺 ， 堅持搖號！4萬億大水灌溉說明一切……
過完年快半個月了 ， 西安樓市重啟 ， 市場總體熱度較年前有所回暖；不論是在供應量還是登記積極性上！
1搖號才是硬道理！
大概統計了下 ， 從1月份至今15個項目開盤 ， 總共5612套房源 ， 總體均價為18085元/㎡其中9個項目搖號 ， 4個項目千人搖號 ， 其中港務區性價比較高的綠城觀瀾項目拔得頭籌 ， 登記人數達到5143個 。
另外三個項目分別為曲江的華潤悅璽、高新軟件新城的中鐵建西派國樾、長安區的中海長安府 ， 占據了21886個登記量的69% 。
寫這個還是想提醒預算不多的朋友們應該盡快行動起來 ， 隨著純新盤的逐漸亮相 ， 新房價格會被進一步抬高；盡管一些產品不對路、價格又奇高的“賣不動”項目在去化率上會大打折扣 ， 但想享受開發商價格的“折扣”怕是有點難 。
另外 ， 西咸灃東也有兩個項目開盤 ， 融創海逸長洲202套房源 ， 登記量230個 ， 不知道最終核驗會剩多少？能源金貿區的陽光城薔薇溪谷208套房源 ， 僅有39個登記 ， 情況比較慘！
當潮水退去 ， 究竟誰在祼泳？在經歷了2021年一整年的“調控大浪”之下 ， 一些房企的底褲被扯掉 ， 利益關聯方也會時不時跳出來高舉遮羞布 。
這是一個變態的市場 ， 有著一套畸形的邏輯 ， 沒有道理可講 ， 也沒有對錯可言 ， 再清醒的人也只能隨波逐流！
因此 ， 預算不足的購房者不要猶豫不決！
2、大水要沖龍王廟？
繼降準、降息之后 ， 金鬲蟲信貸方面也迎來了大放水 ， 4萬億的天量巨資不是吹牛皮的；
但在房地產行業也只有兩個恒大那么大！
是2021年全國房地產行業生產總值的51%的樣子！
是2008年之后最大的一次金鬲蟲放水！
作為全國金雞的中流砥柱 ， 之前講過很多次只要“金雞”轉型沒有成功 ， 行業地位不變 ， 開發商在理論上永遠都是這條街最靚的仔！
這么大一筆錢又怎么能繞得過嗷嗷待哺的開發商？要知道“大水只沖龍王廟 ， 細雨才潤百姓家”道理！
開發商融資正在逐漸回歸正常 ， 國企收并購正在路上 ， 房地產行業加速洗牌是真的 ， 但房價會爆跌只是一些人的“流量密碼”罷了！
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