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小區|“電梯房”和“樓梯房”10年后哪種更值錢？懂行人給出3點分析

_原題為：“電梯房”和“樓梯房”10年后哪種更值錢？懂行人給出3點分析暢談關于裝修的那些事，分享裝修的各種經驗和知識。大家好，我是暢談裝修，關注我即可了解更多關于裝修的那些事！由于房屋在建造時，因為樓層和電梯的設計原因，所以將有電梯的稱為“電梯房”，而那些沒有電梯的就稱為“樓梯房”。雖然說這兩種房屋都是很好的居住選擇，但是由于“電梯”和“樓梯”的出行方式不同，設計上的不同，造就不同的結果。
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想要知道10年后，“電梯房”和“樓梯房”哪種會更值錢一些，我認為要從這兩種房屋形式的特性、房屋周圍的配套、未來的潛力這幾個方面來細致分析，這樣就能得到具有全面性的答案。本期內容，如果你打算，特別關注房屋的出行和未來潛力，那么就要仔細來看，因為內容很有參考價值，能讓你避開選擇上的很多“坑”。
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一、兩種房屋形式的特性想要知道“電梯房”和“樓梯房”10年后哪種會更值錢，自然就要先來了解這兩種房型形式的特性，這樣才能做到細致的對其分析。1.“電梯房”的特性一是房屋檔次較高：對于“電梯房”來說，在國內出現時間并不是很長，本身電梯的發明時間也不長，主要的流行也是最近20年左右。由于房屋配套了電梯后，整個小區的檔次就會因為電梯的提升明顯的提高，也會因為電梯的配套，從小區設計上也會提升整個的檔次，這樣整體就會讓房屋做到很好的檔次，就邊開發商在宣傳時，也會將電梯作為重點，像什么“電梯入戶”之類的。二是房屋出行方便：當下的房屋因為各種原因，建造時高樓是越來越多了，此時配置上電梯后，就會讓居住在高層業主在出行上做到了方便性。不管是居住在多少層，出行都是使用電梯來，這樣就不會擔心每天的上下樓梯，這點對于老年人來說，表現的特別重要。三是升值空間較大：由于“電梯房”是當下房屋的“寵兒”，購買房屋都會優先考慮到“電梯房”，所以后期的升值空間也就會更大，畢竟誰都要居住的小區檔次高一些，環境好一些，出行方便一些。四是公攤面積相對較大：雖然說“電梯房”有著很多的優勢，但對其來說同樣也有著不中間之處?！半娞莘俊狈吭谂渲秒娞莺螅匀辉诮ㄔ鞎r設計出樓梯，同時因為現在高層房屋較多，出現了兩梯四戶的房屋最多，此時就要配置兩部電梯，兩個出行樓梯、連廊等等，所以在購買房公攤面積就會變大，得房率就會下降。五是居住成本較高：居住在“電梯房”的小區里，首先肯定要交物業費，此時因為電梯的增加，物業費用里就會增加出電梯費用這一項，同時因為有了電梯后，小區的檔次提高，整體的物業費也就會高于沒有電梯的小區，所以居住的成本相對來說較高一些。
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2.“樓梯房”的特性
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二、房屋周圍的配套同樣是房屋，“電梯房”和“樓梯房”隨著10年的變化，在房屋配套上也就產生了新的變化，此時對其房屋的價值自然還就產生了較大的影響。1.10后“電梯房”配套已經完善，房屋價值提升較快：隨著“電梯房”當初建造時周圍的配套不完善給其帶來房屋價值上的影響，但是隨著10年的變化，周圍的配套就會變得完善，此時電梯房的各項優勢就會發揮出來，而且“電梯房”周圍空間的提升性較大，房屋價值自然也就會越來越高，房屋價值的提升速度也是較快的。

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