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買住房是一個需要提前做好功課的事情 ， 尤其是在萬千樓房中選擇最適合自己的 ， 還真需要有專業的人來進行輔助 ， 今天我們來講的話題是：到底是選擇毛坯住房還是精裝住房呢？
不同人群買房子
其實 ， 對于很多第一次買房的人來說 ， 不知道該買哪種住房是正常的 ， 畢竟都是門外漢 ， 其實精裝房和毛坯房各有優缺點 ， 適合不同的購房者 ， 接下來我們就看一看 ， 什么人適合買精裝修住房？什么人適合買毛坯房？我給大家總結幾大類 ， 第一 ， 沒時間的人， 工作很忙時間不是很寬裕 ， 并且自己對未來的家有很多憧憬 ， 想自己動手裝修住房 ， 有自己喜歡的風格 ， 那就建議買毛坯房 ， 這種住房的價格都是比較便宜的 ， 同時可以按自己的想法來裝修 ， 如果你的時間精力都有限 ， 不能監工 ， 還是選擇精裝房 ， 拎包入住會更好 。
別被開發商忽悠了
第二 ， 著急入住的人 ， 這種人群非常適合選擇精裝修住房 ， 這樣的小區風格統一 ， 避免了不同業主裝修時候風格的參差不齊 ， 消費者在收樓后只要購置家具便可以入住 ， 明顯降低了時間成本 ，第三 ， 有充足的購房資金的人 ， 要知道 ， 住房帶裝修的總價比毛坯要高 ， 購房者的買房成本相應增加 ， 對于經濟充足的人來說 ， 精裝修的住房比較適合 ， 那么 ， 買精裝修應該避免哪些陷阱？ 首先就是品牌模糊， 個別開發商在出售精裝房時 ， 對于使用住房材料和贈送的設備都會采用“高級”、“高檔”等字眼 ， 所以大家在簽訂購房合同時 ， 應對裝修使用材料、電器品牌、型號、名稱等進行一定的了解 ， 還有住房裝修材料的品牌、材質、保質期以及內部施工等一定要在書面合同中體現清晰 。
謹防這些小煩惱
其次 ， 虛報裝修標準也是存在的 ， 住房開發商往往會在銷售廣告中添油加醋 ， 事實上如果住房開發商統一批量裝修 ， 裝修的成本至少還要再打一兩成的折扣；并且很多材料工程批發價 ， 購房者要在合同說要求開發商詳細介紹裝修標準 ， 以免以次充好 ，然后要注意保修期縮水 ， 精裝住房的保修期都為兩年 ， 個別開發商利用購房者對于法律法規或行業規則不甚了解 ， 在住房保修期方面做手腳 ， 購房者要明確地看到開發商有效的保修說明 ， 在簽訂合同的時候更應該注意保修年限 ， 以免服務被縮水 ， 免得日后的煩惱 。
最后一步不能差
最后就是注意收房事宜 ， 有一些業主在收房時發現 ， 開發商所交付住房與先前看的樣板間相差甚遠 ， 但開發商要求先收了住房才能進行維修和更換 ， 這個時候千萬別因為著急入住而直接收房 ， 一定要先查看住房開發商是否具備交付的全部法律文件 ， 即《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》 ， 必要時可以要求核對相應原件 ， 只有一切查清楚后 ， 驗好住房 ， 才能收房入住！
【住房公積金|買房驗收不能馬虎，資金充足首選精裝房】
未來住房會有越來越多的精裝房 ， 而購房者為了以后少些煩惱 ， 一定要選擇業內口碑一直不錯的大品牌住房房地產商才好！
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