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房產中介的真實收入如何？我們通過對國內某中介上市公司分析 ， 其員工平均月傭金提成在2660到6213元之間 。 張杰謝娜事件引起了坊間對一套房子百萬中介費的討論 ， 很多人都認為中介賺錢太容易了 ， 看個房子簽個合同這么多錢就到手了 ， 我們試著從某國內中介行業的上市公司的公開數據估算一下 。
【共有產權住房|百萬傭金還是填飽肚皮？房產中介從業人員收入分析】
據權威媒體報道 ， 國內中介行業的上市公司我愛我家2021前三季度收入為89.4億元 ， 其中凈利潤為4.77億元 ， 該公司的員工總數約為5.3萬人 。 我們按最樂觀的算法 ， 收入減去凈利潤89.4億元減去4.77億元等于84.69億元 ， 全部為傭金收入 。 按照中介人員提成為傭金的15%到35% ， 員工到手的收入為12.7億元至29.64億元 ， 平均到每個人為23962元到55924元 ， 此為前三個季度的收入 。
把前三季度的數據年化一下 ， 得出人均年收入為31949元到74565元 ， 平均月薪為2660元到6213元 。 由于中介人員底薪差別巨大 ， 很難有一個準確的數據 ， 我們取一個常見的3000元底薪的話 ， 那么加上底薪的話月收入平均下來低的在五六千 ， 高的在萬元出頭 。 結合到銷售行業一個普遍的二八定律 ， 即百分之八十的業績或利潤是由百分之二十的人所創造的 ， 大部分人的月收入應該就是幾千塊的樣子 ， 這在如今的中國各行業中很難說是一個高收入 。
你們認為這個答案怎么樣？
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