【郁亮|萬(wàn)科董事長(zhǎng)郁亮稱，中國(guó)房地產(chǎn)進(jìn)入“黑鐵時(shí)代”】
中國(guó)著名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)萬(wàn)科地產(chǎn)9日召開主題為敢拼才會(huì)贏的年會(huì) ， 在年會(huì)上萬(wàn)科董事長(zhǎng)郁亮發(fā)表講話 。 郁亮總結(jié)當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)現(xiàn)狀已進(jìn)入“黑鐵時(shí)代” ， 不是前幾年的“白銀時(shí)代”或“青銅時(shí)代” 。 郁亮形容2022年的萬(wàn)科將會(huì)是破釜沉舟、背水一戰(zhàn)的一年 ， 并鼓勵(lì)全體員工在新的一年里要節(jié)衣縮食 ， 并稱自已帶頭起表率 ， 坐飛機(jī)不搭乘頭等艙 ， 省多少錢并不重要 ， 主要是為了向外界傳遞“節(jié)衣縮食”的信號(hào) 。
郁亮分析了當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)所處的環(huán)境稱 ， 當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)正進(jìn)入去金融化的時(shí)代 ， 房地產(chǎn)行業(yè)不會(huì)再分配到過多的金融資源 ， 高杠桿的時(shí)代可能一去不復(fù)返 ， 居民以后也不會(huì)背負(fù)高額債務(wù)去買房 。 房地產(chǎn)去金融化是一個(gè)漫長(zhǎng)的過程 ， 在去金融化也勢(shì)必會(huì)經(jīng)歷陣痛 。
郁亮稱 ， 房子未來(lái)將會(huì)回歸到民生商品的屬性 ， 大家應(yīng)該接受這個(gè)現(xiàn)實(shí) ， 不要指望房?jī)r(jià)會(huì)再有瘋漲的年代 。 全行業(yè)規(guī)模呈現(xiàn)萎縮態(tài)勢(shì) ， 行業(yè)會(huì)加速分化 ， 并且越來(lái)越明顯 。
國(guó)內(nèi)房企在面對(duì)市場(chǎng)萎縮 ， 要采取積極的態(tài)度去面對(duì) ， 想要在更加激烈和白熱化的生存下去 ， 就要全敢于面對(duì)和適應(yīng)行業(yè)即將到來(lái)的黑鐵時(shí)代 。
郁亮最后也不忘記給員工打氣助威 ， 要求員工在專業(yè)上、能力上成為高手 ， 并保持旺盛的精力 ， 做好打持久戰(zhàn)的準(zhǔn)備 。 并要會(huì)做、敢拼、團(tuán)隊(duì)合作 ， 萬(wàn)科就會(huì)成功 ， 就會(huì)贏 ， 未來(lái)也會(huì)更精彩 。
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