??1月22日，蓬萊區(qū)富民路南、鐘樓南路東地塊掛牌截止，由蓬萊華隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價(jià)攬獲，成交總價(jià)11088萬元，成交樓面價(jià)1391元/平。
成交信息
??蓬萊華隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為本土房企，成立于2011年。在蓬萊區(qū)開發(fā)項(xiàng)目為萬壽儒源、鑫源小區(qū)。
?股權(quán)穿透
??地塊信息：
??編號(hào)pl2021027，位于富民路南、鐘樓南路東，出讓面積52797平方米，住宅、零售商業(yè)、公共管理與公共服務(wù)用地，地上容積率不高于1.51不低于1.2；地下容積率不高于1.0，建筑密度不高于30%不低于10%，綠地率≥35%，成交總價(jià)11088萬元，成交樓面價(jià)1391元/平。
??定界圖
??地上建筑面積不大于79723.47平方米不小于63356.4平方米，其中住宅建筑面積不大于74613.47平方米，零售商業(yè)建筑面積不大于3000平方米，社區(qū)服務(wù)中心建筑面積不小于1200平方米，社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房建筑面積不小于760平方米，社區(qū)衛(wèi)生健康服務(wù)用房建筑面積不小于150平方米；地下建筑面積不大于52797平方米，地下以車位、草棚、設(shè)備用房為主。
??地塊用地性質(zhì)為住宅、商業(yè)（零售商業(yè)），建筑高度≤33米，地下空間利用不超過負(fù)12米。
??位置圖
??地塊位置優(yōu)越，南側(cè)1.3公里為蓬萊汽車站，西側(cè)為蓬萊區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)，東側(cè)為第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)。周邊小區(qū)眾多，包括萬壽儒源、民生上河城、三和北苑等，生活氛圍濃厚，配套齊全。
??位于出讓地塊西側(cè)一路之隔的兩宗地（實(shí)驗(yàn)中學(xué)旁，鐘樓南路西、富民路南、北），曾被碧桂園于2020年10月23日摘得，總價(jià)33678萬元，成交樓面價(jià)分別為1688、1636元/平。
【 蓬萊華隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司|熱鬧了！煙臺(tái)這里又有好地成交 本土房企1.1億底價(jià)摘得】文章來源:樂居買房
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