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物業的存在對于現在的城市小區來說 ， 還是非常有必要的 ， 現在的年輕人工作壓力還是相當大的 ， 他們在小區居住時 ， 因為有物業的存在 ， 可以讓他們至少是在下班這段時間里 ， 過得順心很多 。 不必在意安全問題 ， 房子有任何的問題也可以直接找物業 ， 小區的綠化環境變好之后 ， 住在里面的人也會感到更加舒心 。 物業的存在 ， 對于戶主和開發商來說 ， 絕對是一個非常有必要的存在 。
▲空置房物業服務差一個好的小區 ， 有一個認真負責的物業 ， 可能物業費貴一點 ， 也是會有很多人都進行選擇 。 但這幾年 ， 取消收取物業費的呼聲變得越來越高 。 戶主和物業之間的矛盾變得越來越大 。 明明在小區有房子的人是戶主 ， 但很多人都感覺 ， 現在的小區 ， 好像一整個就是成為了物業的 。 很多人也不知道是哪里來的莫名其妙的自信 ， 感覺像是別人都住在自己家里一樣 。 整個管理也是讓很多戶主體驗感極差 ， 還有一種相對應的極端 ， 那就是物業的不作為 ， 只收錢 ， 不管事 。 小區哪里需要繕修或者別人的墻有什么問題 ， 都不予負責 。 反正就是到了每個月收錢的那幾天積極一點 ， 其他時間可能都見不到人 。 有很多人不滿這樣的物業服務 ， 認為不應該繳納這項費用 ， 于是他們選擇直接拒繳 ， 物業們直接停掉戶主的水電 ， 甚至取消掉戶主的門禁卡使用功能 。 對于戶主的車牌號 ， 也是不予進入 。 想回自己家里回不去 ， 可以說是相當迷惑了 。
▲物業費 ▲物業費費用透明物業費存在了這么久 ， 他肯定也是有存在的必要的 ， 而戶主和物業任務最主要的矛盾 ， 還是因為物業的不作為 。 以及亂收費 ， 高收費 。 去年 ， 對于這樣的現象 ， 民法典已經給出了明確的規定也不再允許物業這樣的不作為 ， 每一項收費理由以及標準也需要標注得非常清楚 。 工業必須做到公開透明 ， 不能看這家人開的車貴 ， 就讓人家花更多的錢 。
▲費用透明空置房那么對于有很多戶主還認為 ， 自己的房子沒有住 ， 為什么還要繳納物業費呢?他們覺得非常不公平 。 其實很多城市對于一些空著的樓房 ， 已經在物業費上進行了打折 。 因為很多物業 ， 他們找不到房子的主人 。 但還是有很多人拒絕 ， 那么按照規定來看 ， 空置房到底要不要進行物業費的繳納呢？民法典也給出了相應的回應 ， 業主是不能夠以沒有接受過物業服務而來拒絕繳納物業費 。 因為物業很多的服務 ， 可能戶主沒有體驗到 ， 但不代表他不存在 。 物業對于整個小區的環境、養護這些 ， 物業付出的勞動也是不少的 。 所以不能直接進行對物業存在的否定 ， 你沒有看到 ， 那么事實也可能不是你想象的樣子 。
▲拒繳物業費所以 ， 對于空置房的物業費 ， 那肯定還是需要繳納的 。 其實那些不愿意繳納物業費的戶主 ， 更多的都是一些炒房客在進行爭論 ， 這樣一來 ， 增加了他們持房的成本 ， 對于炒房現象也能有一定的遏制作用 。 那么對于物業本身來說 ， 提高服務質量 ， 摒棄不作為現象 ， 那就是非常有必要的 。
【天水|空置房不需要交物業費？2022年開始，新規下物業費統統“這樣交”】
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