|開發(fā)商預(yù)言已應(yīng)驗(yàn)？再過10年，二三十層的高樓，將出現(xiàn)什么問題？( 二 )
可是 ， 現(xiàn)在并沒有聽說 ， “哪里的高層建筑直接塌掉了 ， 或者是僅僅過了20年 ， 就不能住人了” ， 其實(shí)這點(diǎn)并不難理解 ， 因?yàn)槲覈擎?zhèn)化快速發(fā)展時(shí)間只有20年 ， 部分城市甚至只有10年 ， 所有很多城市的房子都比較新 ， 房齡都比較小 。 那么再過10年 ， 二三十層的高樓會(huì)出現(xiàn)這個(gè)問題嗎 ， 開發(fā)商預(yù)言已應(yīng)驗(yàn)？
不可否認(rèn) ， 考慮到在材料水平、建造工藝等方面存在差異 ， 部分小區(qū)出現(xiàn)了外墻皮脫落、電梯故障甚至墻體出現(xiàn)裂痕的情況 ， 但是即便如此 ， 推倒的可能性也幾乎為零 ， 而這或許正如開發(fā)商所預(yù)言的那樣 ， 總高達(dá)到30層的高層住宅 ， 未來推倒重建幾乎是不可能的 。
原因很簡單 ， 首先就是成本提高 ， 隨著房價(jià)不斷上漲 ， 拆遷成本也在不斷提高 ， 要知道一棟總高30層的高層住宅 ， 相當(dāng)于五棟總高6層的多層住宅；其次就是不順應(yīng)城市發(fā)展 ， 在住建部下發(fā)的通知中 ， 明確提到拆遷面積不應(yīng)超過20% ， 同時(shí)拆建比不得大于2 。
【|開發(fā)商預(yù)言已應(yīng)驗(yàn)？再過10年，二三十層的高樓，將出現(xiàn)什么問題？】綜上所述 ， 再過10年 ， 總高二三十層的高層住宅可能會(huì)面臨消防救援難度大、使用壽命短等問題 。 此外 ， 按照開發(fā)商的話來說 ， 總高30層的高層住宅 ， 未來推倒重建的可能性幾乎為零 。 對(duì)此 ， 你有什么看法？
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