買房|一棟樓不管有多少層，堅持“3選2不選”準沒錯！內行道出其中原因( 二 )
比如，對上班族來說，好不容易等到了周末，不用擔心一大早被周圍的噪音打擾，可以好好休息，甚至睡個懶覺。除此之外，對20層以上的高樓層來說，采光基本不受任何影響，視野也比較開闊，推開窗戶，所有美景都盡收眼底。最后，相對于黃金樓層來說，高樓層的價格較低，基本符合年輕人的經濟實力。因此，對年輕的剛需群體來說，如果不知道選擇哪些樓層，高樓層或許是不錯的選擇。
盡量不選以下2個樓層，購?房者應該留意????
1、腰線層
腰線層，顧名思義，就是高層建筑向外凸出的那一層。一般來說，腰線沒有實際的作用，只是起到裝飾樓棟外觀的作用而已，因此我們看到有的樓棟可能有多條腰線，而有的樓棟可能一條都沒有。那么，為何不建議大家買腰線層呢？如果實地觀察就會發(fā)現，腰線都是有高度的，一般為50厘米左右。舉個例子：正常樓層的窗戶高度可以達到1.8米，但腰線層的窗戶高度可能只有1.3米，這樣就會直接導致室內的采光變少。
除此之外，還有兩點值得關注。一個是，如果腰線過寬，還容易積水、積雪，如果不及時打掃，室內可能就會出現滲水的情況。另一個是，如果腰線是位于低樓層，反而給了小偷“借力”的可能性，無形中增加了室內被盜的風險。因此，購房者最好不要選擇腰線層。
2、槽鋼層
眾所周知，在建筑施工過程中，都需要在建筑物外圍搭設腳手架，而對于一些較高的建筑來說，還需要通過安裝工字鋼等設施對腳手架起到固定作用，而用工字鋼等設施鋪設的樓層，就被稱之為槽鋼層。等到建筑施工完成之后，工字鋼等設施也都會被拆除，但由于這些設施都是穿越墻體的，所以拆除后就會留下大量的洞口，一旦這些洞口封堵質量不合格，后期就很容易出現開裂、滲水、漏水的情況。
那么，槽鋼層都分布在樓棟的哪一層呢？其實，這個問題沒有固定的答案，因為這主要是由樓棟的高度決定的。一般來說，每隔20米就會設置一個槽鋼層。如果按照住宅層高3米來計算，那么大約每隔7層就會設置一個槽鋼層。我們不妨舉個例子：假設3樓為槽鋼層，那么10層、17層、24層、31層大概率都是槽鋼層。與以往相比，盡管目前槽鋼處理效果有了很大的改進，但為了減少不必要的麻煩和風險，購房者還是盡量避開。
最后總結一下：
買房子的時候，對絕大多數人來說，樓層選擇都是一個讓人糾結的問題。有些人可能照搬別人的買房經驗，結果脫離了自己的實際情況，最后入住了才后悔；有些人可能考慮不周全，最后發(fā)現顧此失彼，同樣悔不當初。實際上，如果大家實在不知道該如何選擇樓層，盡量堅持“3選2不選”的原則即可，不僅簡單易懂，而且在大方向上也不會出現什么差錯。當然，蘿卜白菜、各有所愛，最終如何選擇關鍵還是要看自己的需求和經濟能力。
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