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杭州|2022年底前，稅務與不動產涉稅實時共享，這4個常識，會計要知道

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杭州|2022年底前，稅務與不動產涉稅實時共享，這4個常識，會計要知道

一、2022年底前 ， 稅務與不動產登記涉稅業務實時共享
根據《關于進一步深化信息共享 便利不動產登記和辦稅的通知》的規定：2022年底前 ， 全國所有市縣稅務部門和自然資源主管部門應實現不動產登記涉稅業務的全流程信息實時共享 。 信息共享內容 。 自然資源主管部門應向稅務部門推送統一受理的不動產登記申請和辦稅信息 。 主要包括：權利人、證件號、共有情況、不動產單元號、坐落、面積、交易價格、權利類型、登記類型、登記時間等不動產登記信息 ， 以及辦理納稅申報時所需的其他登記信息 。 稅務部門應向自然資源主管部門推送完稅信息 。 主要包括：納稅人名稱、證件號、不動產單元號、是否完稅、完稅時間 ， 以及辦理不動產登記時所需的其他完稅信息 。 條件暫不具備的 ， 可由省稅務部門與自然資源主管部門協商 ， 以接口方式實現信息實時共享 。

二、按照管理辦法批準設立并已完成招標的免稅店有什么要求？
根據《關于調整疫情期間口岸進、出境免稅店經營和招標期限等規定的通知》已按照管理辦法批準設立并已完成招標（含經財政部會同有關部門核準的其他方式確定經營主體的情形 ， 下同）的口岸進、出境免稅店 ， 免稅品經營企業與招標人（或口岸業主 ， 下同）可在友好協商的基礎上 ， 延長免稅店招投標時確定的經營期限 ， 僅能延期一次 ， 最多延長2年 。 延期后的經營期限可超過10年 。 免稅品經營企業與招標人的延期協議應在2022年12月31日前簽署 。 簽署延期協議后 ， 應按照管理辦法規定進行備案 。
【杭州|2022年底前，稅務與不動產涉稅實時共享，這4個常識，會計要知道】三、個稅退付的手續費干什么用？
按照《個人所得稅扣繳申報管理辦法（試行）》（國稅總局【2018】61號）第十七條規定：“扣繳義務人領取的扣繳手續費可用于提升辦稅能力、獎勵辦稅人員 。 按照《財政部稅務總局人民銀行關于進一步加強代扣代收代征稅款手續費管理的通知》（財行【2019】11號）規定：“三代”單位所取得的手續費收入應單獨核算 ， 計入本單位收入 ， 用于與“三代”業務直接相關的辦公設備、人員成本、信息化建設、耗材、交通費等管理支出 。
四、企業撤回投資 ， 在企業所得稅方面應作怎樣的稅務處理？
根據《關于企業所得稅若干問題的公告》（公告2011年第34號）規定 ， 投資企業從被投資企業撤回或減少投資 ， 其取得的資產中 ， 相當于初始出資的部分 ， 應確認為投資收回；相當于被投資企業累計未分配利潤和累計盈余公積按減少實收資本比例計算的部分 ， 應確認為股息所得；其余部分確認為投資資產轉讓所得 。 被投資企業發生的經營虧損 ， 由被投資企業按規定結轉彌補；投資企業不得調整減低其投資成本 ， 也不得將其確認為投資損失 。

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