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半島全媒體記者 江海峰
近日 ， 市北區(qū)十五大街83處房產(chǎn)在京東法拍平臺 ， 以1.37億元的起價進行了拍賣 ， 最終因無人出價而慘遭流拍 。 在此之前的2021年12月份 ， 該標的物也曾掛出過一次 ， 但因案外人提出執(zhí)行異議 ， 而暫緩拍賣 ， 當時的拍賣房產(chǎn)為86處 ， 起拍價為1.42億元 。 據(jù)記者調(diào)查 ， 目前十五大街多數(shù)商鋪處于空置狀態(tài) ， 一些正在經(jīng)營的店鋪也多經(jīng)營不善 。
83處房產(chǎn)打包上市 ， 因無人出價而流拍
記者了解到 ， 曾于2021年12月初掛出的十五大街待拍房產(chǎn)為86處 ， 總建筑面積約為8554.54平米 ， 均為商業(yè)產(chǎn)品 ， 面積從14.89平米到354.67平米不等 ， 評估總價為176971349元 ， 起拍價14158萬元 ， 保證金1400萬元 ， 增價幅度70萬元 。
然而 ， 2021年12月14日 ， 京東法拍平臺發(fā)出一份《青島市市北區(qū)十五大街86處房產(chǎn)變更公告》 ， 公告中稱 ， 由于案外人提出執(zhí)行異議 ， 暫緩拍賣 。
隨后不久 ， 本標的物再次上線 ， 但待拍房產(chǎn)由減為83處 ， 總建筑面積減為8277.88平米 ， 起拍價也減至約1368萬元 ， 保證金改為1300萬元 ， 增價幅度減為65萬元 。
2022年1月17日~18日 ， 十五大街83處商業(yè)房產(chǎn)經(jīng)過兩天的拍賣后 ， 最終因為無人出價而流拍 。
大部分店內(nèi)門可羅雀 ， 有的為閉店狀態(tài)
古玩城經(jīng)營不善 ， 開發(fā)商上失信名單
記者不久前在探訪待拍標的物時了解到 ， 這83處房產(chǎn)大多位于十五大街古玩城內(nèi) ， 目前有一部分已被出租出去 ， 且仍在經(jīng)營中；其余大部分店鋪打著“轉讓”或者“出租”的告示 ， 消費者寥寥無幾 。 部分在經(jīng)營店面的店主告訴記者 ， 從租用這里以來 ， 經(jīng)營狀態(tài)一直不好 ， 一直處于賠錢狀態(tài) 。
隨后 ， 記者通過企業(yè)查查了解到 ， 此次待拍的83處房產(chǎn) ， 均系十五大街項目開發(fā)商青島威乃達投資有限公司所有 。 根據(jù)（2016）最高法民終55號民事判決書 ， 該公司涉案金額約為4.76億元 ， 且全部未履行 ， 已違反財產(chǎn)報告制度 ， 被青島市中級人民法院列為失信企業(yè)名單 ， 且有被限制高消費記錄13條 。
【來源：大眾報業(yè)】
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