窗戶|毛坯房到手后，開發(fā)商最害怕你驗(yàn)收這幾個地方，發(fā)現(xiàn)問題趕緊退房
我們知道現(xiàn)在的房子是越來越貴，誰買個房子也不容易，所以在房子入手后一定要好好檢查檢查，一旦發(fā)現(xiàn)有問題要趕緊退房，這樣才能避免一些不必要的問題發(fā)生。那么毛坯房到手后要怎么樣驗(yàn)收呢，其實(shí)開發(fā)商最害怕你驗(yàn)收這幾個地方。
1.毛坯房的門,很多次的房間提前安裝,但是因?yàn)殚T相對較早,后期安裝其他的事情,很容易敲門,所以開發(fā)人員更擔(dān)心門的業(yè)主驗(yàn)收,業(yè)主一般不記得接受。業(yè)主在驗(yàn)收時一定要好好看看臉上是否有劃痕，如果有的話要利用驗(yàn)收時間找開發(fā)商更換新門。
2. 它是窗戶，因?yàn)榇皯襞c外界直接相連，所以密封和防水必須做好。但在開發(fā)毛坯房做窗戶時，開發(fā)人員會分批安裝。有時他們不符合標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收時，務(wù)必檢查所有部件是否齊全，窗戶玻璃是否用密封劑密封。最重要的一點(diǎn)是它是不透水的。最好在下雨后的第二天檢查并接受，看看窗戶上的桌子是否有滲水。【 窗戶|毛坯房到手后，開發(fā)商最害怕你驗(yàn)收這幾個地方，發(fā)現(xiàn)問題趕緊退房】
3.驗(yàn)收墻面時，要看正面是否平整開裂，如發(fā)現(xiàn)裂縫，則說明墻面刷灰時沒有做好。建議換戶或退房，因?yàn)槿绻麎w裂縫較大，后期瓷磚會遇到很多問題，如空心瓷磚、脫落等。
4. 一定要找裝修人員或有專業(yè)知識的電工幫忙檢查入口電線、強(qiáng)弱電箱等設(shè)備是否安裝到位，如未安裝到位，立即找開發(fā)商重新安排，否則驗(yàn)收后所有問題只能由業(yè)主自行承擔(dān)。
5. 檢查并接受衛(wèi)生間的防水及水管是否暢通。這是最重要也是最成問題的地方。首先，我們通常說的試水實(shí)驗(yàn)是在關(guān)閉下水管道并做好標(biāo)記后，將水注入馬桶的地板。如果48小時后水位沒有明顯下降，防水效果如何?如果水位迅速下降，則說明防水做的不合格。
最后就是對下水管道的檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收的時候向下水管道內(nèi)倒入一部分水看看是否能順利排出去，如果能快速排出則說明下水道管比較暢通，如果不能則有可能被堵塞，需要找開發(fā)商立即解決。
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