04男人和女人誰掌握買房話語權(quán)？
在市六區(qū)總共81608位新房報名者中，女性41429人，占比50.7%；男性40301人，占比49.3%。
比例相差不大，但絕對數(shù)上，女性比男性多1100多人。
總體而言，在買房這件家庭大事上，似乎還是女人說了算的多——或者說寧波女人比寧波男人更愛買房子？又或者說，在寧波家庭中，多由老婆掌握財政大權(quán)？男同胞們，站出來說說唄……
不止去年如此，前年數(shù)據(jù)顯示也是如此。2020年（從新盤線上認(rèn)購登記系統(tǒng)啟用的8月份至當(dāng)年12月）市六區(qū)新房報名者中，女性和男性比例分別是50.8%和49.2%。
另外，大數(shù)據(jù)還顯示，男性購房者中最主力的人群是90后，而女性購房者中最主力的人群是80后。
也許，已屆婚齡的90后多是男方買婚房，而80后要改善居住條件、買第二套房了則多由老婆說了算？
05“外地”小伙伴有多愛在寧波置業(yè)？
購房群體中，非寧波籍貫的還真不少。
按照身份證號前4位統(tǒng)計（3302為寧波籍貫），其中寧波籍貫的報名人數(shù)52573人，非寧波籍貫的29157人、占比35.7%。
這個數(shù)據(jù)表明，雖然寧波的新房主要還是寧波本地人在買，但對“外地”小伙伴的吸引力也是不少——相信其中有一部分購房者已經(jīng)入了寧波戶籍、成為新寧波人了。
06哪個樓盤最難買到？
經(jīng)歷過2021年上半年“搶房”的同學(xué)，應(yīng)該對那時候?qū)幉鞘械幕鸨洃洩q新。而個別“熱盤”，在市場降溫的下半年里，也還是“一房難求”。
數(shù)據(jù)顯示，全年開盤100%“光盤”的熱盤，總共有34批次，涉及25個樓盤。
其中，報名人數(shù)最多的盤，是位于海曙五江口區(qū)域的江匯城，總報名人數(shù)超過萬人！
但最難買到的盤，還屬位于鎮(zhèn)海莊市的崇文花園，整體中簽率低至4.4%！
具體分批次看，排名前十的最火爆樓盤榜單如下：
這些熱盤中，有沒有你參與過搖號的呢？
大數(shù)據(jù)顯示，2021年里搖號最多的一位購房者，搖了16次！其最終在第16次成功搖中了——這位小伙伴如果看到我們的文章，不妨在評論區(qū)留言，跟大伙兒說說你的感受……
當(dāng)然，熱盤畢竟還是占少數(shù)。
在市場下行過程中，我們可以看到，越來越多的新盤因為蓄客不足、房源數(shù)遠(yuǎn)多于意向購房人數(shù)，而轉(zhuǎn)為線下認(rèn)籌；相應(yīng)的，顯示的線上報名人數(shù)就是0。
統(tǒng)計表明，去年市六區(qū)內(nèi)0線上報名、開盤0去化的新盤，多達49個。
07多大的房子最受歡迎？
數(shù)據(jù)顯示，截至今天，2021年市六區(qū)開出的新盤總共網(wǎng)簽了64233套住宅。
其中，面積在90-120平方米的房源網(wǎng)簽了接近3.5萬套，占比高達54%！其次是120-140平方米的房源，網(wǎng)簽了1.35萬套。
另外，140平方米以上的房源網(wǎng)簽量，超過90平方米以下房源的網(wǎng)簽量。
這在一定程度上表明，寧波新房市場上首改型乃至二次改善、三次改善的購房需求，會越來越成為主流。
08總價多少的房子最好賣？
以最終網(wǎng)簽合同上的總價為準(zhǔn)，大數(shù)據(jù)顯示，總價在300萬元-500萬元區(qū)間的新房超過2萬套，占比最高；網(wǎng)簽量居第二的，則是總價200萬元以下的新房。
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