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【上海市|上海市中心一座廢棄古宅，占地近2000平方米，拆除會賠多少錢】上海鬧市區(qū)的房價有多少？貴如黃金一點也不夸張 ， 就拿上海黃浦區(qū)來說 ， 最新的樓盤價格均已超過10萬每平方米 。 要知道這僅僅是商品房的價格 ， 不是樓下最底層土地的價格 。 在黃埔的鬧市區(qū) ， 藏著一座占地2000多平方米的古宅 ， 位于黃金地段 ， 可以說是名副其實的豪宅 。
這座宅子有著一個很文藝的名字-書隱樓 ， 位于黃浦區(qū)天燈弄77號 。 這座宅院原為明末上海名園“日涉園”的一部分 ， 清乾隆年間將其中一座宅院改為藏書樓 ， 算下來至今也有近300年歷史 。 整個書隱樓占地2000多平方米 ， 建筑面積更是高達(dá)上千平方米 ， 分為兩個大院 ， 房屋七十余間 。
這座宅院雖然破舊不堪 ， 甚至毫不夸張地說 ， 已經(jīng)成為危房 ， 但就是這樣的地方 ， 想要拆除它還是不可能 。 因為這座老宅在1987年就被列為上海市重點保護(hù)單位 ， 更為神奇的是這座宅院屬于私人所有 ， 并不屬于國家 。 房屋的主人在1881年買下這座宅院 ， 傳至今日已有6代人 ， 共有24位產(chǎn)權(quán)人 。 幾十年間因為產(chǎn)權(quán)問題 ， 導(dǎo)致這個宅院沒有被很好地保護(hù)起來 ， 國家提出的各種置換方法 ， 也沒有得到統(tǒng)一的答復(fù) 。
如果這座宅院能夠交易 ， 僅僅是土地使用權(quán)這一塊就是一筆很大的數(shù)字 。 而且這座有著近300年歷史的老宅院 ， 可以處處都是文物 。 成套的木質(zhì)門窗 ， 精美的三雕工藝 。 曾有商人出價20萬沒有賣的4塊磚雕 ， 這些磚雕上的人物每一個都很完整 ， 發(fā)髻、表情及動作 ， 不僅仍然保存完整 ， 還栩栩如生 。
廳堂內(nèi)到處擺放著古老的木質(zhì)門窗 ， 一個普通的八仙桌上鋪的竟然是古時給宮里進(jìn)貢用的金磚 。 要知道故宮一塊地磚的價格都是無價 ， 更何況是鋪在桌子上的金磚了 。 還有隨處擺放的木質(zhì)門窗 ， 上面落滿了灰塵 ， 但是稍加擦拭就是一套完整的古建構(gòu)件 。 還有院落里褚滿水的水缸 ， 看著平平無奇 ， 但每一個都有著上百年的歷史 。 因為書隱樓古為藏書樓 ， 水缸是為了儲水救火所用 。
門楣、隔扇、窗欞、藻井、梁枋、雀替、斗拱雕飾精美 ， 可以說這里的每一件物品 ， 拿到市面上都是古建商人的搶手貨 。 特別是最后兩進(jìn)院落 ， 也就是之前供藏書和居住的房屋 ， 這兩棟建筑才是整個古宅的經(jīng)典所在 ， 雕梁畫棟 ， 精美絕倫 ， 四周有大青磚砌的厚二尺 ， 高12米的防火墻 ， 據(jù)說這個墻比上海原來的古城墻還要高4米 。
在上海這樣的繁華都市中 ， 還能有這樣一座頗具年代感的宅院保留下來 ， 并且是在高樓林立的市中心區(qū)域 ， 實屬不易 。 在上海這個每一寸土地都要發(fā)揮其最大價值的地方 ， 如果這座宅院被拆除了 ， 那得賠償多少錢 ， 各位可以大膽的猜測一下 。
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