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卓越|湖南綠島明珠開發有限公司交付的長沙卓越中寰項目住宅問題多多

長沙卓越

卓越|湖南綠島明珠開發有限公司交付的長沙卓越中寰項目住宅問題多多

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長沙卓越中寰項目位于長沙市岳麓區瀟湘北路與茶子山路交匯處西南角 ， 是由湖南綠島明珠房地產房地產有限公司開發建設 。
近日有長沙卓越中寰業主在紅網百姓呼聲欄目中反映湖南綠島明珠開發有限公司交付的長沙卓越中寰項目住宅問題多多 。
【卓越|湖南綠島明珠開發有限公司交付的長沙卓越中寰項目住宅問題多多】
原文：我們于2019年購買了湖南綠島明珠開發有限公司開發的卓越中寰項目精裝房 ， 每平米收取了兩千多元裝修費用 ， 約定2021年12月31日交房 。 2021年12月27日 ， 我們接到綠島明珠開發公司郵寄的收房通知書 ， 通知業主于20日到30日收房 ， 從2022年元月1日開始收物業服務費 ， 逾期不收視同默認收房 。 花一兩百萬買的房子終于可以收房入住了 ， 業主們很高興 ， 可看到房子后卻被澆了一盆冷水 ， 問題很多沒法入住 。
主要問題：
一、業主懷疑在未取得竣工驗收備案表的情況下涉嫌違規交付樓房 ， 請求嚴查 。 （1.目前開發商沒有提供權威部門核發的竣工驗收備案表作為交房附件 ， 2.湖南省住建廳公布的備案數據為C級 ， 3.打電話給燃氣公司 ， 燃氣公司反饋卓越中寰目前不具備條件開通燃氣）
二、竣工驗收 ， 懷疑在涉嫌未按圖施工的情況下 ， 通過了驗收 ， 存在違法違規現象 ， 請求復核 ， 并且請求追究相關驗收負責人責任（我們業主不懂專業知識 ， 只能憑直觀印象 ， 廚房施工圖有防水設計以及房屋銷售合同中存在地漏 ， 實際沒有 ， 導致廚房漏水嚴重 。 ）
3.目前工程質量極差 ， 問題很多 ， 每戶提交的驗房整改都好幾十處 ， 絕大部分業主不很不滿意 ， 向綠島明珠有限公司提交了拒收函 。
請求退還所有精裝修費用 ， 或者重新裝修（目前各種大的質量問題很多 ， 而且是普遍現象）

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