存量|安寧市現(xiàn)有存量住宅用地3033畝最早供地項目動工8年未竣工
元旦收假首個工作日，安寧市就2021年度存量住宅用地用地進(jìn)行了公示，截止去年12月末，安寧全市共有存量住宅用地39宗，總面積202.1950公頃、約合3032.93畝。
安寧市
其中，未動工建設(shè)用地9宗，面積合計35.6564公頃、約合534.85畝；已動工未竣工建設(shè)用地30宗，面積合計166.5386公頃、約合2498.08畝；未銷售房屋土地面積69.0172公頃、約合1036.61畝。
根據(jù)公示數(shù)據(jù)，安寧市39宗存量住宅用地絕大部分位于安寧主城區(qū)，安寧主城現(xiàn)有存量住宅用地27宗，面積合計112.0844公頃、約合1681.27畝；其余12宗均位于安寧市太平新城，面積合計90.1106公頃、約合1351.66畝。
安寧市
按照各項目的動工實施周期來看，所有約定于2022年之前動工建設(shè)的住宅用地項目均已啟動實施推進(jìn)，其中還不乏安寧俊發(fā)城、創(chuàng)佳墅府、金色年華三個約定今年3-4月動工的項目，也已經(jīng)提前啟動實施。
不過，在約定竣工時間方面，包括溫泉山谷、東湖世家、吾悅?cè)A府等在內(nèi)的13宗住宅項目用地未按約定時間竣工建成。其中，溫泉山谷六期、林溪谷一期、羅白馨苑、安寧金方歡樂里四個項目的約定的竣工時間均在2021年之前；其余未按約定時間竣工的項目，也未能兌現(xiàn)2021年的竣工時間約定。
溫泉山谷
值得注意的是，約定竣工時間延后最久的溫泉山谷六期項目用地，已延期竣工超過5年。按照項目約定的開竣工時間要求，溫泉山谷六期用地于2013年12月4日完成供地，約定2014年12月31日開工，整體工程周期2年，原計劃2016年12月31日竣工，而項目公示的建設(shè)狀態(tài)仍為“已動工未竣工”，雖然項目目前已無“未銷售房屋面積”，但這似乎預(yù)示著供地8年、啟動建設(shè)7年，且已完成銷售的溫泉山谷六期，至今仍為正式竣工。
同屬溫泉山谷項目的健康管理中心及七期用地部分，同樣未按約定時間于去年12月28日實現(xiàn)竣工，且溫泉山谷七期還有7.9108公頃、約118.67畝用地的房屋未完成銷售。
此外，用地面積最大的林溪谷一期，以及位于安寧主城核心的羅白馨苑，竣工延期均已超過3年。
【 存量|安寧市現(xiàn)有存量住宅用地3033畝最早供地項目動工8年未竣工】兩個項目分別于2015年5月和12月完成供地，約定次年5-6月開工建設(shè)。其中，林溪谷一期由于用地面積較大，達(dá)18.9394公頃、約合284.10畝，項目實施周期為3年，原計劃2019年4月10日竣工；羅白馨苑整體工期為兩年半，原計劃2018年12月30日竣工，但兩項目目前公示的建設(shè)狀態(tài)均為“已動工未竣工”，且林溪谷一期仍有3.9246公頃、約合58.87畝用地的房屋未完成銷售。
附表：安寧市存量住宅用地項目清單
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