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兩年前 ， 有機會接觸了一下租房中介 ， 那時候急著找工作 ， 就找到了一份做租房中介的工作 ， 其實也就是現在我們經常說的：二手房東 ， 房屋管理員 。 說是房屋管理員 ， 其實就是充當房東去管理房子的 。 了解里面的規則之后 ， 覺得真的很坑 ， 我不愿坑人 ， 做了兩個月的中介 ， 我就跑了 。 所謂的中介、二手房那是真的黑 ， 不退押金 ， 抬高租金 ， 賺取水電費 。
簽合同的時候要看清楚了 ， 很多坑的 ， 到退房的時候一坑一個準 。 第一：合同有家具使用費 ， 到退房的時候可能會被扣除500元不等的家具使用費；第二：衛生費 ， 基本上是100元；第三：消毒費 ， 基本上也是100元；第四：房屋損壞費 ， 基本上在200元到500元不等 ， 有一些二手房東哪怕沒損壞到房子也會扣；第五：房屋陳舊費 ， 有一部分房東會扣除這個費用；第六 ， 如果不到期退房 ， 會要求你搬出去 ， 而且房租也算你的 ， 到有人租了 ， 押金會扣掉房子空置天數的房租 。
最重要的一點：水電表基本上都是裝得翻倍轉的 ， 就算停電也會轉的那種水電表 。 租二手房東的房子 ， 小心不良房東在水電上做手腳 。
之前我上班沒多久就有一個租客反映：電表轉得飛快 ， 租的是單間 ， 啥大型電器沒有 ， 就用了半個月電磁爐煮點東西 ， 電表就二百多度電 ， 和跟我上班的一個管理員理論 ， 管理員就說他開電熱水器沒關電 ， 那個租客也沒證據沒辦法 。 那時候夏天電熱水器 ， 租客也沒用幾次 ， 嚇得那個租客退租走人了 。
還有一個就是廣東這邊二手房東很多都是江西、湖北、湖南人 ， 江西人特別多 ， 在深圳龍崗區一打一個準 ， 基本上都是江西號碼 。 二手房東一進來直接漲％50 ， 而且他把周邊的房子都承包了都在提價 。 有一個小區包給一個湖南人后 ， 加收停車費一個月 ， 房租由原來的1200元/月 ， 直接加一倍2200元/月 ， 還有喝茶3000元到30000元不等 ， 續租有加200元到1000元/月不等的租金 ， 一個豬腳飯店就一個門面每年收兩萬喝茶費 。 而且店鋪和原房東1500元/月租來的 ， 二手房東轉手就4500元/月租出去！
雖然一手房東也未必是好人 ， 但比二手房東稍微好點 。 一手房東起碼還有幾個好的 ， 二手房東嘛 ， 就基本上是沒有的 ， 租房對于二手房東來說就是商品 ， 沒有人不喜歡錢的吧 。
【陽臺|二手房東、中介基本上都很坑人，我就做過中介，不愿坑人就沒做了】莞惠的廠房也被兩湖、江西二房東搞死了！所以有必要搬廠的不少都選擇搬出省外！
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