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假山|盤點南充2021年的月度銷冠樓盤

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假山|盤點南充2021年的月度銷冠樓盤

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雖然2021年南充樓市的總體表現不佳 ， 但依舊有一部分樓盤憑借“天時地利人和”脫穎而出 。 今天我們就來回顧一下 ， 2021年那些成為月度銷冠的都是哪些樓盤 。

通過列舉的12個月度銷冠樓盤 ， 可以發現以下三個特點：
▎有9個月的銷冠樓盤都來自高坪區
近幾年高坪區尤其是沿江一帶突飛猛進的發展 ， 涌現出眾多優質項目 ， 成為了南充主城區住宅市場主要的供貨地 ， 更是讓其住宅成交量連續三年位居三區首位 ， 因此高坪區的9個月度銷冠樓盤均來自于江東新區-會展新城一片 。

這片區域的優勢在于 ， 交通如五橋（將軍路嘉陵江大橋）、空港大道以及會展新城周邊道路建設的不斷升級；商業如國際會展中心、臨江酒店的規劃建設；教育如南高高坪校區建成使用和高坪七小望城校區的快速推進等等 。
更重要的是這一片區作為高坪北上東進的承載之地 ， 厚積薄發 。
▎順慶和嘉陵的樓盤“氣勢”不足
就月度銷冠樓盤的數量來看 ， 2021年嘉陵和順慶的樓盤發力不夠 ， 一向“高調”的順慶居然只有一個樓盤成為月度銷冠 ， 而在年初 ， 文峰片區的書香苑和白鷺洲二期享受到了返鄉置業的熱潮 ， 分別成為1、2月的銷量第一 。
不過這并不代表順慶和嘉陵的樓盤比高坪差 。 比如順慶荊溪片區的樓盤大部分都已經進入了交房倒計時 ， 可供銷售的房源變少；再加上順慶主城區部分在售樓盤的位置優越 ， 價格相應就更高 ， 限制了部分剛需購房者的選擇 。
▎陽光大地旗下樓盤8次月銷量第一
由于陽光大地在南充布局樓盤數量眾多 ， 每個月度排行榜都少不了看見其下樓盤的名字 。
最主要的原因是 ， 陽光大地的項目一貫享有高性價比的口碑 ， 無論是在戶型上還是價格上 ， 都非常適合剛需購房者的需求 。
另外 ， 陽光大地的樓盤選址也符合城市發展的動向 ， 都能夠優先享受到城市優質資源的紅利 。 比如位于五橋頭的江東首席 ， 在周邊優質生活配套的加持下 ， 連續4個月成為月度銷冠 。
2022年度預測
一方面 ， 預計年初各大樓盤的供應量會有一定增加 ， 以迎接即將到來的春節假期 ， 在各種優惠活動的刺激下 ， 近兩個月成交量應該會有相應增加 。
另一方面 ， 由于2021年涉住土地出讓宗數大幅減少 ， 加上針對房地產行業的調控政策還存在有一定的變數 ， 各大房企可能會放緩新項目的開發進度 ， 今年南充樓市新增樓盤將減少 。
最后 ， 由于去年頻繁出現樓盤爛尾、停工等問題 ， 讓許多購房者對樓市的發展不太看好 ， 如果這方面問題不能夠得到妥善有效的處置 ， 購房者對市場的情緒會直接反應在今年的成交數據上 。
【假山|盤點南充2021年的月度銷冠樓盤】文章來源：板眼

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