1. 首頁 > 生活雜燴 > 房產 > >

北京市|力學胡同申請式退租開始了，看看北京老城騰退幾大趨勢

北京市

北京市|力學胡同申請式退租開始了，看看北京老城騰退幾大趨勢

文章圖片


在2021年12月30日 ， 臨近元旦的最后兩天 ， 西城區發布了力學胡同申請式退租的有關消息 。 自2019年菜西片區成為北京首個申請式退租政策實施項目 ， 西城已陸續進行了磚塔胡同、西板橋一期、觀音寺片區、鐘鼓樓周邊等多個申請式退租項目 ， 力學胡同是政策實施兩年多來的又一個延續項目 。
【北京市|力學胡同申請式退租開始了，看看北京老城騰退幾大趨勢】
公開資料顯示 ， 力學胡同項目北起靈境胡同北側（部分） ， 南至鐘聲胡同、南安里胡同（部分） ， 西起太仆寺西口 ， 東至府右街 ， 涉及947戶 。 標準房屋市場價格為101397元/平方米 ， 標準房屋重置成新價為1920元/平方米 。 2021年12月30日-2022年3月19日為政策宣講階段 ，2022年3月20日-2022年4月19日為簽約階段 ， 2022年4月20日將不再受理退租申請 。

整體來看 ， 我們可以從近年來的北京騰退項目中看出幾個趨勢 。
一是申請式退租模式將成為固化模式被長久堅持 。 不同于以前的騰退政策 ， 申請式退租遵循的是“居民自愿、平等協商、公平公開、適度改善”的原則 ， 不會再有你不愿騰退 ， 工作人員反復上門做工作、雙方不斷“講價”的情況 ， 全程強調“你情我愿” 。
二是申請式退租體現北京在老城保護過程中的新思考 。 北京近些年一直在思考和踐行著“建設一個什么樣的首都 ， 怎樣建設首都”這樣一個時代課題在做答卷 。 老城不能在拆了 ， 所以騰退空間不可能大拆大建；要留住老北京的人和魂 ， 所以不搞一體化騰退 ， 適度的老北京人生活在老城區是對老北京最大的還原和尊重 。
三是申請式退租政策改動空間不大 。 兩年多時間里 ， 實施項目已遍布老城區各個角落 ， 實施路徑基本固定 ， 流程和標準改動空間已不大 。 目前 ， 涉及騰退的居民需要仔細考慮好 ， 對現在的騰退政策不滿意、對共有產權房不滿意 ， 也許以后就沒有騰退政策了 ， 或者說以后的政策也許更不能讓你滿意 。
四是大家可以憧憬和向往一下未來的北京 ， 真正還原高門大院、深宅靜街的感覺 。

    推薦閱讀