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今年上半年 ， 北京周邊 ， 河北燕郊一個(gè)購(gòu)房人因?yàn)檫€不上貸款了而要把房子免費(fèi)送人 ， 只要接收者把剩下的房貸還上就行 。 購(gòu)房人35歲 ， 房子140平 ， 買了4年多了 ， 每月月供1萬6 ， 買的時(shí)候房子價(jià)值426萬 ， 現(xiàn)在只值235萬了 ， 如果斷供 ， 不僅購(gòu)房者的首付、已經(jīng)還了四年80多萬的月供就要全賠進(jìn)去了 ， 還要倒找銀行40多萬 。
【北京市|又一河北房主斷供了】
如果真斷供了 ， 銀行還可以告購(gòu)房者 ， 打官司的近20多萬費(fèi)用也得購(gòu)房者出 ， 斷供房款 ， 打官司購(gòu)房者一定還是輸 ， 因?yàn)榍穫€錢 ， 天經(jīng)地義 。 這套房子 ， 如果賣掉 ， 那購(gòu)房者前前后后就要一共賠掉200多萬 ， 所以購(gòu)房人想把房子免費(fèi)送人 ， 只要接收者把剩余的房貸還上就行 ， 所以買房需謹(jǐn)慎 ， 千萬要量力而行 ， 要不后果很嚴(yán)重 。
買房正確做法 ， 首先盡量不要斷供；其次如果實(shí)在無力償還貸款 ， 可以自己尋找買家 。 因?yàn)閿喙┤绻汇y行起訴執(zhí)行 ， 除了未還的貸款本金和利息 ， 還有發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)都是由斷供房主承擔(dān) 。
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