綜上所述，4Rs理論之于房地產營銷的導入有以下幾個可行性：
（一）4Rs營銷理論的理論中軸是為競爭服務，在新的層面上組合了營銷的新框架 。
適合于競爭日益激烈的房地產行業(yè) 。4Rs根據(jù)市場不斷成熟和競爭日趨激烈的形勢，關注企業(yè)與顧客互動與雙贏， 適用于房地產行業(yè)剛剛抬頭的品牌建設趨勢，能夠建立起大批忠誠消費 。
（二）4Rs體現(xiàn)并落實了關系營銷的思想 。
通過關聯(lián)、關系和反應，提出了如何建立關系、長期擁有客戶、保證長期利益的具體操作方式，這是一個很大的進步 。符合房地產公司的長效營銷特點，房產消費的特點決定消費者消費的理智性 。因此良好的口碑是拓寬客戶資源的最有效方法 。
（三）反應機制為互動與雙贏、建立關聯(lián)提供了基礎和保證，同時也延伸和升華了便利性 。
在當前競爭激烈的房地產市場，顧客具有動態(tài)性 。顧客忠誠度是變化的，要提高顧客的忠誠度，贏得長期而穩(wěn)定的市場，就得與顧客建立某種利益方面的關聯(lián) 。就像社區(qū)服務項目，可以給物業(yè)公司帶來一定收益，形成一種互求、互需的關系 。開發(fā)商的市場任務也不再是制定和實施計劃，而是對顧客的希望作及時的回復和反應，滿足顧客不斷變化地需求的同時，獲得合理的利潤回報，達到一個雙贏的市場局面 。
（四）“回報”兼容了成本和雙贏兩方面的內容 。
追求回報，房地產企業(yè)必然實施低成本戰(zhàn)略，充分考慮顧客愿意付出的成本，實現(xiàn)成本的最小化，并在此基礎上獲得更多的顧客份額，形成規(guī)模效益 。這樣，房地產企業(yè)為顧客提供價值和追求回報相輔相成，相互促進，客觀上達到的是一種雙贏的效果 。對房地產企業(yè)來說，市場營銷的真正價值在于其為企業(yè)帶來短期或長期的收入和利潤的能力 。
由于房地產產品消費環(huán)節(jié)的特殊性，一個好的營銷策略就顯得尤為必要和重要 。也就是說，后期的物業(yè)管理開展的順利與否，很大部分決定于前期的銷售策略 。4RS策略既為生產者的利潤著想，又同時關注消費者的希望和需求，確實更為全面、完善，也更為實際 。
我國房地產經過二十多年的發(fā)展，已從價格競爭、質量競爭逐步走向品牌竟爭；也從集團購買轉為個人消費 。4RS有利于促進房地產業(yè)的規(guī)范化發(fā)展 。因為引入 4RS營銷策略，整個社會對購房居住的看法和觀點就可能會發(fā)生變化 。開發(fā)商認識到與業(yè)主互動的重要，業(yè)主也認識到與開發(fā)商雙贏的重要，誰也不會只顧自己利益，物業(yè)管理費可能不再難收，欺詐行為可能不僅是業(yè)主憎恨，連開發(fā)商也深惡痛絕，房地產企業(yè)導入4RS營銷策略，整個行業(yè)將會沿著一個良性循環(huán)的軌道發(fā)展 。
【教育學4r理論 4r理論】(今完)
推薦閱讀
- 最不好惹的4大星座
- 性價比最高的全畫幅相機 全畫幅相機推薦
- 廣告投放分析 廣告分析
- 手抖鍛煉方法視頻 解決 手抖鍛煉方法
- 孩子不喝奶粉怎么辦 寶寶不喝奶粉怎么辦
- 讓孩子學鋼琴的最佳年齡
- 虛擬主機免費試用
- 孩子患上抑郁癥該怎么辦
- 孩子多少歲可以學唐詩
- 蘋果手機如何殺毒 蘋果手機殺毒怎么殺