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建筑面積計算規(guī)范( 三 )

小知識


2.不規(guī)則（弧狀）墻體處理原則：當(dāng)房屋墻體向內(nèi)凹且內(nèi)凹的高度高于2.20 米時， 按其外墻高度2.20 米處的水平投影面積測算房屋的建筑面積 。 內(nèi)凹高度低于2.20 米時， 按最小部分的外墻水平投影面積測算房屋的建筑面積 。 當(dāng)房屋墻體外凸時， 按底板（地坪）外沿測算房屋建筑面積 。
定義：建筑面積是指建筑物各層水平平面面積的總和 。 也就是建筑物外墻勒腳以上各層水平投影面積的總和 。
建筑工程建筑面積計算規(guī)范
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
公　告第269號
建筑工程建筑面積計算規(guī)范
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的公告
現(xiàn)批準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn)， 編號為GB/T50353-2013， 自2014年7月1日起實施 。 原《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353-2005同時廢止 。
本規(guī)范由我部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國計劃出版社出版發(fā)行 。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部
2013年12月19日
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<2012年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制訂修訂計劃>的通知》（建標(biāo)[2012]5號）的要求， 規(guī)范編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究， 認真總結(jié)經(jīng)驗， 并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上， 修訂了本規(guī)范 。
本規(guī)范的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.總則；2.術(shù)語；3.計算建筑面積的規(guī)定 。
本規(guī)范修訂的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.增加了建筑物架空層的面積計算規(guī)定， 取消了深基礎(chǔ)架空層；2.取消了有永久性頂蓋的面積計算規(guī)定， 增加了無圍護結(jié)構(gòu)有圍護設(shè)施的面積計算規(guī)定；3.修訂了落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊的面積計算規(guī)定；4.增加了凸（飄）窗的建筑面積計算要求；5.修訂了圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面積計算規(guī)定；6.刪除了原室外樓梯強調(diào)的有永久性頂蓋的面積計算要求；7.修訂了陽臺的面積計算規(guī)定；8.修訂了外保溫層的面積計算規(guī)定；9.修訂了設(shè)備層、管道層的面積計算規(guī)定；10.增加了門廊的面積計算規(guī)定；11.增加了有頂蓋的采光井的面積計算規(guī)定 。
本規(guī)范由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負責(zé)管理， 由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所負責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋 。 執(zhí)行過程中如有意見和建議， 請寄送住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所（地址：北京市三里河路9號， 郵編：100835） 。
本規(guī)范主編單位：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所
本規(guī)范參編單位：北京市建設(shè)工程造價管理處
遼寧省建設(shè)工程造價管理總站
黑龍江省建設(shè)工程造價管理總站
浙江省建設(shè)工程造價管理總站
四川省建設(shè)工程造價管理總站
陜西省建設(shè)工程造價總站
本規(guī)范主要起草人員：李艷海 王海宏 胡曉麗 陳國立 徐成高 吳宏偉
王玉波 胡建明 程萬里 杜浐陽 白潔如 劉大同
趙 彬 澤仁江措
3目次
1總 則
2術(shù) 語
3計算建筑面積的規(guī)定
本規(guī)范用詞說明
附：條文說明
1總 則
1．0．1 為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過程的建筑面積計算， 統(tǒng)一計算方法， 制定本規(guī)范 。
1．0．2 本規(guī)范適用于新建、擴建、改建的工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過程的建筑面積計算 。
1．0．3 建筑工程的建筑面積計算， 除應(yīng)符合本規(guī)范外， 尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 。
2術(shù) 語
2．0．1 建筑面積 construction area
建筑物（包括墻體）所形成的樓地面面積 。
2．0．2 自然層 floor
按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層 。
2．0．3 結(jié)構(gòu)層高 structure story height
樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層上表面之間的垂直距離 。

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