【取消公攤面積】目前沒有明確說明取消公攤面積 。 說到公攤面積 ， 很多人都會(huì)頭大 ， 他們在買房之前所受到的面積對比跟買下房產(chǎn)正證拿到自己手里的面積少了一部分 ， 這一部分開發(fā)商會(huì)劃出來作為公攤面積 ， 是公共用地 ， 每個(gè)人都擁有著使用權(quán) ， 其實(shí)在取消公攤面積之后 ， 開發(fā)商辦也不會(huì)就這么被搞定的 ， 可能會(huì)出現(xiàn)另一種提高房價(jià)的方式 ， 只是換湯不換藥 ， 比如這套房子賣200萬 ， 同時(shí)再取消了公攤面積時(shí)候買的 ， 再?zèng)]有公攤面積 ， 這下可能會(huì)開發(fā)商會(huì)讀于房產(chǎn)的格局 ， 下手價(jià)格還是那個(gè)價(jià)格 ， 但是大小卻出現(xiàn)了一定的變動(dòng) 。
購房人所買的商品房面積由兩部分組成：一部分是室內(nèi)面積 ， 另一部分則是直接為居住服務(wù)的公共空間 ， 這部分空間分?jǐn)偟矫刻追恐?nbsp;， 由買房人共攤 ， 稱為公攤面積 。
根據(jù)2000年8月1日開始實(shí)施的中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測量規(guī)范》規(guī)定 ， 可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e為：1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等 ， 以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房；2、套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻) ， 為墻體面積水面投影面積的一半 。
不應(yīng)計(jì)入的公用建筑空間 ， 也不可用于分?jǐn)偟挠校?、倉庫、機(jī)動(dòng)車庫、非機(jī)動(dòng)車庫、車道等 ， 作為人防工程的地下室、單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間；2、售房單位自營、自用的房屋；3、為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理(包括物業(yè)管理)用房 。
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