【登記的種類有哪些？】
- 總登記是一種針對所有房屋產(chǎn)權(quán)的普遍性登記， 在登記時， 不論房屋狀況、權(quán)屬狀況有無變化， 房屋產(chǎn)權(quán)人均有義務(wù)依法向登記機關(guān)申請登記 。
- 初始登記是指新建房屋者向登記機關(guān)申請房屋所有權(quán)的登記 。
- 設(shè)立登記是原權(quán)利人設(shè)立的結(jié)果， 所以他物權(quán)登記， 稱為設(shè)立登記 。
- 轉(zhuǎn)移登記是指在總登記后， 房屋所有權(quán)因買賣、贈與、交換、轉(zhuǎn)讓等法律行為而變更時進行的登記 。
- 變更登記是指房屋在進行總登記以后， 發(fā)生了翻建、擴建、拆除等變化而進行的登記 。
- 注銷登記是指房產(chǎn)權(quán)利因拋棄、滅失、土地使用年限屆滿、他項權(quán)利終止等， 權(quán)利人申請房產(chǎn)登記機關(guān)作出原登記權(quán)利不復(fù)存在的登記
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