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合同建立的具體原則 合同訂立的原則有哪些

云知道

導(dǎo)讀：
口頭訂立的合同是否有效？第三人不履約怎么辦？合同解除后有什么影響？買賣租賃房屋、勞動(dòng)、借款、承攬等合同在生活中又會(huì)有哪些需要注意的呢？針對(duì)簽訂合同常見的33個(gè)法律問題 ， 小編通過表格形式 ， 根據(jù)《民法典》對(duì)《合同法》及其司法解釋的變更修改補(bǔ)充 ， 整理如下 ， 并就其中重點(diǎn)問題加以解析備注 ， 供讀者參考借鑒 。
1. 口頭訂立的合同能否有效?
是 。但要注意保留證據(jù) ， 避免發(fā)生糾紛時(shí)無法證明口頭合同的存在 。
《合同法》
《民法典》
備注
第10條 當(dāng)事人訂立合同 ， 有書面形式、口頭形式和其他形式 。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的 ， 應(yīng)當(dāng)采用書面形式 。當(dāng)事人約定采用書面形式的 ， 應(yīng)當(dāng)采用書面形式 。
第469條 當(dāng)事人訂立合同 ， 可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式 。
該條內(nèi)容沒有實(shí)質(zhì)改變 ?？陬^形式是以語言意思表示訂立合同 。往往用于集市的現(xiàn)貨交易或者金額不大的其他場(chǎng)合 。即時(shí)結(jié)清的情況下宜采用口頭形式 ?？陬^形式最大的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單快捷、交易成本低 。
2．通過電子郵件洽談好的內(nèi)容能否作為合同的組成部分?
可以作為合同組成部分 。
《合同法》
《民法典》
備注
第11條 書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式 。
第469條 書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式 。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容 ， 并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文 ， 視為書面形式 。
該條內(nèi)容未發(fā)生實(shí)質(zhì)改變 。
3．合同沒有約定的事項(xiàng)怎么處理?
《合同法》
《民法典》
備注
第61條 合同生效后 ， 當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的 ， 可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的 ， 按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定 。
第62條 當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確 ， 依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的 ， 適用下列規(guī)定：(1)質(zhì)量要求不明確的 ， 按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的 ， 按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行 。(2)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的 ， 按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的 ， 按照規(guī)定履行 。(3)履行地點(diǎn)不明確 ， 給付貨幣的 ， 在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的 ， 在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的 ， 在履行義務(wù)一方所在地履行 。(4)履行期限不明確的 ， 債務(wù)人可以隨時(shí)履行 ， 債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行 ， 但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間 。(5)履行方式不明確的 ， 按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行 。(6)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的 ， 由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān) 。
第510條 合同生效后 ， 當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的 ， 可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的 ， 按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定 。
第511條 當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確 ， 依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的 ， 適用下列規(guī)定：
（一）質(zhì)量要求不明確的 ， 按照強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的 ， 按照推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)的 ， 按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的 ， 按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行 。

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