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合同建立的具體原則 合同訂立的原則有哪些( 三 )

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第497條 有下列情形之一的 ， 該格式條款無效：
（一）具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無效情形；
（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對方責(zé)任、限制對方主要權(quán)利；
（三）提供格式條款一方排除對方主要權(quán)利 。
第498條 對格式條款的理解發(fā)生爭議的 ， 應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋 。對格式條款有兩種以上解釋的 ， 應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋 。格式條款和非格式條款不一致的 ， 應(yīng)當(dāng)采用非格式條款 。
格式條款應(yīng)同時(shí)具備三個(gè)特征：一是事先擬好 ， 二是反復(fù)使用 ， 三是未經(jīng)協(xié)商 。
格式條款提供人應(yīng)就與對方有重大利害關(guān)系的格式條款履行提示和說明義務(wù) 。2000年 ， 《最高人民法院研究室關(guān)于對<保險(xiǎn)法>第十七條規(guī)定的“明確說明”應(yīng)如何理解的問題的答復(fù)》認(rèn)為 ， 這里所規(guī)定的明確說明 ， 是指保險(xiǎn)人在與投保人簽訂保險(xiǎn)合同之前或者簽訂保險(xiǎn)合同之時(shí) ， 對于保險(xiǎn)合同中所約定的免責(zé)條款 ， 除了在保險(xiǎn)單上提示投保人注意外 ， 還應(yīng)當(dāng)對有關(guān)免責(zé)條款的概念、內(nèi)容及法律后果等 ， 以書面或者口頭形式向投保人或其代理人作出解釋 ， 以使投保人明了該條款的真實(shí)含義和法律部后果 。據(jù)此 ， 說明的內(nèi)容至少應(yīng)當(dāng)包括 ， 免除和減輕格式條款提供方責(zé)任等于對方有重大利害關(guān)系條款的基本含義、對對方當(dāng)事人責(zé)任的影響 ， 并以對方能夠理解和接受的方式進(jìn)行 。
實(shí)踐中 ， 格式條款的爭議一般涉及顯失公平的問題 ， 往往援引《合同法》第54條規(guī)定按可撤銷合同處理 ?！睹穹ǖ洹芬?guī)定為“不成為合同的內(nèi)容” ， 意味著該格式條款直接被排除在合同內(nèi)容之外 ， 對當(dāng)事人不產(chǎn)生法律上的約束力 ， 更有利于保護(hù)格式條款相對方的利益 。
案例鏈接：
（1）楊樹嶺訴中國平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司天津市寶坻支公司保險(xiǎn)合同案
裁判要旨：第三者責(zé)任險(xiǎn)旨在確保除保險(xiǎn)人和被保險(xiǎn)人外的任意第三人因意外事故受到損害時(shí)能夠得到保險(xiǎn)救濟(jì) ， 保險(xiǎn)責(zé)任范圍不能依保險(xiǎn)合同一方或雙方當(dāng)事人的意思而任意縮小 。保險(xiǎn)合同規(guī)定有關(guān)于保險(xiǎn)人責(zé)任免除條款的 ， 保險(xiǎn)人在訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向投保人明確說明 ， “明確說明”要求不僅要在保險(xiǎn)單上提示投保人注意 ， 還應(yīng)對有關(guān)免責(zé)條款的概念、內(nèi)容及其法律后果等以書面或者口頭形式向投保人或其代理人作出解釋 ， 以使投保人明了該條款的真實(shí)含義和法律后果 。
載：《最高人民法院公報(bào)》2007年第11期
（2）上海中原物業(yè)顧問有限公司訴陶德華居間合同糾紛案
關(guān)鍵詞：民事　居間合同　二手房買賣　違約
裁判要點(diǎn)：房屋買賣居間合同中關(guān)于禁止買方利用中介公司提供的房源信息卻繞開該中介公司與賣方簽訂房屋買賣合同的約定合法有效 。但是 ， 當(dāng)賣方將同一房屋通過多個(gè)中介公司掛牌出售時(shí) ， 買方通過其他公眾可以獲知的正當(dāng)途徑獲得相同房源信息的 ， 買方有權(quán)選擇報(bào)價(jià)低、服務(wù)好的中介公司促成房屋買賣合同成立 ， 其行為并沒有利用先前與之簽約中介公司的房源信息 ， 故不構(gòu)成違約 。
來源：最高人民法院指導(dǎo)案例1號
6．第三人是合同的履約方 ， 如果第三人不履約怎么辦?
由債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任 。

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