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而很多家長會問什么時候來天津上學最好？
天津最佳轉學時間:
第一，小學一年級來可上重點小學
第二，小學五年級之前來有幾率搖到重點初中
第三，中考之前過來有機會考入重點高中
因為市區(qū)轉學學位比較緊張，并且小升初是多校劃片，搖號政策，有很多不確定性，而天津其他區(qū)環(huán)城，遠郊區(qū)基本上是單校劃片，轉學升學基本上確定，家長雖然省心了，但是中考壓力卻不同。
天津教育資源是不均衡的，市區(qū)要好于其他區(qū)，私立初中好于其他公立初中，目前私立入學都是搖號入學！
由于市內六區(qū)統(tǒng)一鎖區(qū)中考報志愿，其他區(qū)獨立鎖區(qū)報志愿，而市區(qū)的中考考生少，高中多，招生人數(shù)多，高中錄取率才高。
所以考慮來天津上學，首選市區(qū)，和平，河西，南開教育資源更好一些，大家可以看一下下面兩圖數(shù)據(jù) 。

同樣對于天津的重點小學，初中學校，主要分布在市區(qū)，郊區(qū)領頭羊高中也不錯，但是考進的難度也不容易。
而市區(qū)重點小學對應的學區(qū)房房價也不便宜，尤其是天津教育教育天花板的和平，現(xiàn)在普小的價格都在兩百多萬了。
目前考慮教育，河西和南開區(qū)買房的性價比非常高，大家可以重點關注一下。
1.如果從一年級開始上，建議考慮重點小學。
2.小學轉學過來，選擇初中比較好的片區(qū)就可以.
3.初中高中轉學過來，選擇區(qū)就可以，初中轉學都是片區(qū)內安排，基本上是墊底學校.
所以比最差，整體看還是上三區(qū)好一些，而高中轉學目前是本區(qū)統(tǒng)一考試，按照成績報志愿錄取，最差的由本區(qū)墊底私立高中錄??！最后還是比差。
如果沒有天津戶口，孩子也可以來天津上學，條件是父母有天津居住證，一年社保，就可以按隨遷子女入學政策，在天津上學，不過學校都是統(tǒng)籌安排，不是太好學校（包括和平區(qū)），不過有集體戶的家長，比較尷尬，目前沒有對應的政策讓子女入學，只能買房這個渠道了。
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天津買房

天津最近新政策接連不斷，主要針對首套剛需，大環(huán)境依舊限購限貸，具體看下圖，不過目前想買房也不是問題，可以通過辦理購房資格買房（天津重點企業(yè)員工可在津購房）
關于天津各區(qū)房價，房價如下圖，二手房價格要低于均價，學區(qū)房價格要高于均價。
二手房里有一些公產(chǎn)，企業(yè)產(chǎn)價格會更低，但是需要全款買，這點大家要注意，如果是二套，或者不想貸款買房，全款買房可以買重點小學的拆間或者公產(chǎn)房.
優(yōu)勢就是不占套數(shù)，和平區(qū)目前低總價的房子基本上都是公產(chǎn)，企業(yè)產(chǎn)，想買私產(chǎn)選擇性太少了。
如果你不住在天津，只是為了孩子上學，真誠建議在天津的房產(chǎn)預算控制在150萬以內，能上車就行，這個預算呢，足夠你在海教園給孩子挑到上學的房，也足夠在市內六區(qū)中的上三區(qū)買到老舊小區(qū)一室，后期這些房子還好賣。
如果現(xiàn)在單純考慮增值投資，我勸你洗洗睡吧，天津目前不適合，不管從經(jīng)濟、人口還是土地供應來看，都沒啥積極信號。
如果看不上老破小，預算不多，目前也可以考慮一下環(huán)城四區(qū)地鐵沿線的房子，這幾年價格回調比較多，價格不算貴，其他遠郊區(qū)的不太建議買入了，無論價格多便宜。