法律分析：房租發(fā)票應(yīng)去房產(chǎn)證所在地的地方稅務(wù)局提出開(kāi)具申請(qǐng)、辦理手續(xù) ， 由地稅局代為開(kāi)具 。開(kāi)具發(fā)票需要一定的稅金 ， 所以應(yīng)先和房東商量稅金由誰(shuí)繳納的問(wèn)題 ， 避免以后產(chǎn)生糾紛 。個(gè)人房屋租賃發(fā)票辦理手續(xù)需要個(gè)人攜帶身份證復(fù)印件、房東的身份證、房產(chǎn)證以及雙方租賃合同前往辦理；具體稅率因地方不同 ， 稅率也不同 ， 總體在5%-7%不等 。
【房租發(fā)票怎么開(kāi)?】
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》
第十九條 銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人 ， 對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng) ， 收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開(kāi)具發(fā)票；特殊情況下 ， 由付款方向收款方開(kāi)具發(fā)票 。
第二十條 所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng) ， 應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票 。取得發(fā)票時(shí) ， 不得要求變更品名和金額 。
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