基底面積是指建筑物下層外部投影面積 ?；酌娣e簡(jiǎn)單地說(shuō)是建筑物的基層樓層面積，是建筑物從底部開始落地的外圍垂直投影面積，也是建筑物的一層建筑面積 。計(jì)算時(shí)，獨(dú)立建筑根據(jù)外墻外部線計(jì)算垂直投影面積，如計(jì)算外墻外部邊緣的水平面積、室內(nèi)有頂蓋或柱的走廊大廳等 。
1、計(jì)算規(guī)則
典型的計(jì)算規(guī)則是根據(jù)外墻墻的外部水平面積計(jì)算的獨(dú)立建筑 。室外的頂蓋、柱所在的走廊、門廊、大廳等是根據(jù)柱外部線的水平面積計(jì)算的 。柱或墻落地的凸陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)和平臺(tái)根據(jù)柱外部線或墻外部線的水平面積計(jì)算，通常不計(jì)算懸挑不下降的陽(yáng)臺(tái)(凹凸)、平臺(tái)、通道等 。
2、基底面積與首層建筑面積的區(qū)別
基底面積是建筑物與地面接觸的自然層建筑物外墻或結(jié)構(gòu)外圍的水平投影面積，占地面積是建筑物的實(shí)際占用面積，其中包括建設(shè)項(xiàng)目中所有建筑物和建筑物的占用面積 。首層建筑面積是多層或高層建筑的*層建筑面積，首層建筑面積不僅包括多層建筑的第一層面積，還包括第一層建筑的建筑面積 。
【基底面積是什么 什么是基底面積】一般來(lái)說(shuō)，基底面積相對(duì)較小，指埋在地中或地下的面積，一般看不到 。生活中最常見的是建筑面積，一般按實(shí)際面積進(jìn)行銷售，陽(yáng)臺(tái)、地下室、室外樓梯等都屬于建筑面積的范疇 。
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