辦理地址：洛陽(yáng)市民之家一樓F21窗口
繪圖及繳納稅
辦理地址：市民之家三樓稅費(fèi)窗口
借款人或原房產(chǎn)所有人攜帶房產(chǎn)證到市民之家一樓B5-B6窗口繪圖，買賣雙方攜帶相關(guān)資料到市民之家三樓繳納相關(guān)稅費(fèi) 。
2. 公貸申請(qǐng)受理(市公積金初審、核準(zhǔn))
受理機(jī)構(gòu)：洛陽(yáng)市住房公積金管理中心
辦事地址：洛陽(yáng)市開元大道與永泰街交口市民之家五樓公積金窗口
電話咨詢： 0379-64812219
借款人攜帶身份證、二手房買賣合同等貸款資料(詳見服務(wù)指南)向洛陽(yáng)市住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，經(jīng)中心現(xiàn)場(chǎng)查詢借款人住房公積金繳存情況，確定借款人住房公積金貸款期限、金額，填寫《洛陽(yáng)市住房公積金二手房組合貸款聯(lián)系單》一式五份 。洛陽(yáng)市住房公積金管理中心安排相關(guān)工作人員勘察現(xiàn)場(chǎng) 。
3. 商貸申請(qǐng)受理 (商業(yè)銀行審查、核準(zhǔn))
受理機(jī)構(gòu)：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行洛陽(yáng)分行二手房貸款中心
辦事地址：洛陽(yáng)市開元大道與永泰街交口市民之家五樓銀行業(yè)務(wù)(農(nóng)行)窗口
電話咨詢：0379-65519330
銀行在接到公積金中心出具的《洛陽(yáng)市住房公積金二手房組合貸款聯(lián)系單》后，對(duì)借款人的商貸部分進(jìn)行審核，并將審核所確定的商貸部分貸款額度和期限填寫在《洛陽(yáng)市住房公積金二手房組合貸款聯(lián)系單》一式五份于5個(gè)工作日內(nèi)反饋至公積金中心 。
4. 簽訂相關(guān)合同
受理機(jī)構(gòu)：洛陽(yáng)市住房公積金管理中心(市民之家五樓公積金窗口);中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行洛陽(yáng)分行二手房貸款中心(市民之家五樓銀行業(yè)務(wù)(農(nóng)行)窗口);洛陽(yáng)市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司(市民之家五樓個(gè)貸抵(解)押窗口) 。
借款人提交的組合貸款申請(qǐng)經(jīng)洛陽(yáng)市住房公積金管理中心與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行洛陽(yáng)分行二手房貸款中心雙方審批同意后，分別與洛陽(yáng)市住房公積金管理中心和中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行洛陽(yáng)分行二手房貸款中心簽訂借款合同;同時(shí)還須與洛陽(yáng)市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司簽訂《組合貸款委托擔(dān)保及反擔(dān)保合同》，并向洛陽(yáng)市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司交納商業(yè)貸款部分的擔(dān)保費(fèi)用 。
5. 辦理過(guò)戶和抵押登記及權(quán)證領(lǐng)取
受理機(jī)構(gòu)：洛陽(yáng)市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司
洛陽(yáng)市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司在收到借款人的公貸和商貸的借款合同后，整理材料確保借款人符合過(guò)戶及抵押條件，預(yù)約買賣雙方同時(shí)到市民之家辦理過(guò)戶及抵押手續(xù) 。符合領(lǐng)證條件后，洛陽(yáng)市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司和借款人同時(shí)到場(chǎng)領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證 。
6. 擔(dān)保公司出具同意擔(dān)保聲明
組合貸申請(qǐng)通過(guò)洛陽(yáng)市住房公積金管理中心和中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行洛陽(yáng)分行二手房貸款中心審批，并在洛陽(yáng)市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司受理、審核、辦理抵押登記手續(xù)后，依據(jù)洛陽(yáng)市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司出具《同意擔(dān)保聲明》為借款人發(fā)放公積金貸款，同時(shí)由洛陽(yáng)市住房公積金管理中心和中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行洛陽(yáng)分行二手房貸款中心出具《二手房組合貸款放款通知書》及洛陽(yáng)市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司的提供《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》(復(fù)印件加章)，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行洛陽(yáng)分行二手房貸款中心按照銀行相關(guān)程序安排發(fā)放商業(yè)貸款 。
7. 領(lǐng)取相關(guān)合同
受理機(jī)構(gòu)：洛陽(yáng)市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司
電話咨詢：0379-64818578
借款人攜帶身份證到市民之家五樓個(gè)貸抵(解)押窗口領(lǐng)取《借款合同》等文本 。
8. 借款人按時(shí)還款
借款人自貸款發(fā)放之日起進(jìn)入還款期，應(yīng)當(dāng)按照約定的還款方式償還貸款本息，具體還款日期以洛陽(yáng)市住房公積金管理中心和中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行洛陽(yáng)分行二手房貸款中心規(guī)定為準(zhǔn) 。
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