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南京房屋征收補(bǔ)貼多少錢

云知道補(bǔ)助費(fèi)


南京房屋征收補(bǔ)貼多少錢


一、關(guān)于住宅房屋的征收補(bǔ)償補(bǔ)助的項(xiàng)目和費(fèi)用
1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)
被征收人、直管公房承租人搬遷時(shí)發(fā)生的搬遷補(bǔ)助費(fèi) ， 包括搬遷費(fèi)用和設(shè)備遷移費(fèi)用 。搬遷費(fèi)用按照被征收房屋合法建筑面積計(jì)算;設(shè)備遷移費(fèi)用根據(jù)被征收房屋內(nèi)管道煤氣、空調(diào)、固定電話、有線電視、熱水器、寬帶網(wǎng)等設(shè)備情況 ， 參照市場(chǎng)收費(fèi)價(jià)格計(jì)算 。
2.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)
房屋被征收后進(jìn)行安置過(guò)渡的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) ， 按照被征收房屋合法建筑面積計(jì)算 。
實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式的 ， 一次性發(fā)放12個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的 ， 按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議約定的臨時(shí)安置期限及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放 。
3.其他補(bǔ)助費(fèi)
(1)被征收人、直管公房承租人及同戶籍內(nèi)直系親屬 ， 患重大疾病且符合醫(yī)療救助條件的 ， 區(qū)人民政府可以給予補(bǔ)助費(fèi) 。
(2)被征收人、直管公房承租人家庭生活特別困難并符合救助條件的 ， 區(qū)人民政府可以給予補(bǔ)助費(fèi) 。
上述各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn) ， 由區(qū)人民政府制定 。
二、關(guān)于非住宅房屋
(一)關(guān)于設(shè)備的拆除、安裝、搬運(yùn)和重置費(fèi)用
1.征收生產(chǎn)用房時(shí) ， 對(duì)設(shè)備的拆除、安裝和搬運(yùn)可以給予不超過(guò)房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格8%的設(shè)備遷移費(fèi) 。
征收其他非住宅房屋時(shí) ， 可以給予不超過(guò)房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格4%的設(shè)備遷移費(fèi) 。
特殊設(shè)備設(shè)施的遷移費(fèi) ， 由征收當(dāng)事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的 ， 可以委托專門機(jī)構(gòu)評(píng)估確定 。
2.對(duì)不可搬遷設(shè)備或移動(dòng)后無(wú)法再使用設(shè)備的補(bǔ)償 ， 由征收當(dāng)事人按重置價(jià)結(jié)合成新協(xié)商確定;協(xié)商不成的 ， 可以委托專門機(jī)構(gòu)評(píng)估確定 。
(二)關(guān)于征收直管公有非住宅房屋的支付比例
征收?qǐng)?zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的直管公有非住宅房屋 ， 租賃雙方有約定的 ， 從其約定;未約定分配比例的 ， 結(jié)合租賃合同期限內(nèi)實(shí)際使用年限 ， 按照下列規(guī)定確定支付比例：
1.不滿1年的 ， 按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的100%支付給房屋產(chǎn)權(quán)人;
2.超過(guò)1年、不滿2年的 ， 按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的90%支付給房屋產(chǎn)權(quán)人 ， 10%支付給承租人;
3.超過(guò)2年、不滿5年的 ， 按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的80%支付給房屋產(chǎn)權(quán)人 ， 20%支付給承租人;
4.超過(guò)5年、不滿10年的 ， 按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的60%支付給房屋產(chǎn)權(quán)人 ， 40%支付給承租人;
5.超過(guò)10年、不滿15年的 ， 按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的50%支付給房屋產(chǎn)權(quán)人 ， 50%支付給承租人;
6.超過(guò)15年的 ， 按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的40%支付給房屋產(chǎn)權(quán)人 ， 60%支付給承租人 。
(三)關(guān)于非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償協(xié)商
對(duì)非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償進(jìn)行協(xié)商的 ， 應(yīng)當(dāng)按照《南京市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》等規(guī)定實(shí)施 。
【南京房屋征收補(bǔ)貼多少錢】區(qū)人民政府可以結(jié)合實(shí)際 ， 制定非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償協(xié)商標(biāo)準(zhǔn) 。

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