購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，取得《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》后，可以上市交易，但政府享有優(yōu)先收購權(quán) 。
注意：
1.經(jīng)濟(jì)適用住房在出售時(shí)，出讓方應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款 。
2.集體土地上被拆遷戶取得經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)讓時(shí)不需交納差價(jià) 。
辦理材料：
1、轉(zhuǎn)讓方及原申請保障家庭成員身份證、戶口簿及婚姻證明;
2、轉(zhuǎn)讓房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證》;
3、轉(zhuǎn)讓房屋的購房發(fā)票及契稅完稅發(fā)票;
4、被拆遷家庭申購經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)的《南京市城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》或《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》;
5、轉(zhuǎn)讓方他處住房證件(房產(chǎn)證或公有住房租賃證);
6、其他相關(guān)材料;
【條件+材料 南京經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策】7、受讓方身份證 。
推薦閱讀
- 南京公租房在哪申請
- 南京經(jīng)濟(jì)適用房滿幾年可以買賣
- 南京經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎
- 南京經(jīng)濟(jì)適用房辦房產(chǎn)證需要什么材料
- 南京經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證怎么辦理
- 南京經(jīng)濟(jì)適用房賣房需要交什么費(fèi)用
- 南京經(jīng)濟(jì)適用房面積多大
- 附申請流程 南京申請經(jīng)濟(jì)適用房需要提供什么材料
- 外地人可以在南京申請經(jīng)濟(jì)適用房嗎
- 南京經(jīng)濟(jì)適用房審核需要多久