購房家庭需持《南京市經(jīng)濟適用住房購買通知書》到建設(shè)單位購買經(jīng)濟適用住房 。憑通知書和有關(guān)《購房契約》辦理經(jīng)濟適用住房《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》 。
經(jīng)濟適用住房基準(zhǔn)價格由下列內(nèi)容構(gòu)成：
1、按照法律、法規(guī)規(guī)定所支付的征地和拆遷安置補償費;
2、開發(fā)項目前期工作所發(fā)生的工程勘察、規(guī)劃及建筑設(shè)計、施工通水、通電、通氣、通路及平整場地等前期費用;
3、列入施工圖預(yù)(決)算項目的主體房屋建筑安裝工程費 ， 包括房屋主體部分的土建(含樁基)工程費、水暖電氣等安裝工程費及附屬工程費;
4、在小區(qū)用地規(guī)劃紅線以內(nèi)、與住房同步配套建設(shè)的住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費 ， 以及按規(guī)劃要求建設(shè)的不能有償轉(zhuǎn)讓的非營業(yè)性公共配套設(shè)施建設(shè)費;
5、按照不超過本條第一至第四項費用之和的2%計算的建設(shè)管理費;
6、按照不超過本條第一至第四項費用之和的0.5%計算的供應(yīng)管理費;
7、為住房建設(shè)籌措資金所發(fā)生的銀行貸款利息;
8、按照國家規(guī)定的稅目和稅率計算的稅金;
【南京經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎】9、按照不超過本條第一至第四項費用之和的3%計算的利潤 。
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