辦理?xiàng)l件：
1、當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)按法定方式向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動(dòng)產(chǎn)登記;
2、申請登記事項(xiàng)在本不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的登記職責(zé)范圍內(nèi);
3、申請材料應(yīng)當(dāng)齊全，符合要求，申請人應(yīng)當(dāng)對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé);
4、申請人與依法應(yīng)當(dāng)提交的申請材料記載的主體一致;
5、申請登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利與登記原因文件記載的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利一致;
【附申請方式 南京不動(dòng)產(chǎn)登記換證條件一覽】6、申請內(nèi)容與詢問記錄不沖突 。
申請方式：
1、已領(lǐng)取房產(chǎn)證、未辦理土地證申請辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的，雙方申請;
2、持“兩證”申請辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的，單方申請 。
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