第十七條 在監(jiān)管期內(nèi)，住房租賃機構(gòu)風險保證金一個月內(nèi)連續(xù)3次被劃轉(zhuǎn)補足相關(guān)租金支付的，監(jiān)管銀行應向資金監(jiān)管機構(gòu)報告預警，屬地區(qū)房產(chǎn)管理部門應會同相關(guān)部門對相關(guān)企業(yè)進行約談，根據(jù)核查情況視情計入風險預警企業(yè)清單并發(fā)布風險提示 。
第十八條 住房租賃機構(gòu)終止房屋租賃代理經(jīng)租或轉(zhuǎn)租業(yè)務的，其簽訂的房屋代理合同及房屋租賃合同全部終止后，市房產(chǎn)管理部門通知監(jiān)管銀行，監(jiān)管銀行依約定返還其交納的風險保證金 。
第十九條 對存在違反本實施細則及其他違法違規(guī)行為的住房租賃機構(gòu)，房產(chǎn)及相關(guān)部門將視情節(jié)輕重，采取約談、列入風險警示名單、媒體公開曝光、限制互聯(lián)網(wǎng)房源發(fā)布數(shù)量、取消互聯(lián)網(wǎng)房源發(fā)布資格、暫停辦理存量房交易合同及租賃合同網(wǎng)簽備案、取消資金扶持資格、依法記入企業(yè)誠信檔案、列入江蘇省工商行政管理系統(tǒng)黑名單,涉嫌犯罪的，將依法移交公安、司法機關(guān) 。
第二十條 在本細則實施前，住房租賃機構(gòu)與房屋權(quán)利人(出租人)、承租人已簽訂合同的，三方協(xié)商一致要求實施資金監(jiān)管的，住房租賃機構(gòu)應按本細則辦理租賃合同網(wǎng)簽備案，將新繳存的租賃資金納入銀行監(jiān)管 。
第二十一條 本細則自2021年 月 日起施行，國家、省、市有關(guān)管理部門出臺新的規(guī)定，依照新規(guī)定執(zhí)行 。
南京市住房保障和房產(chǎn)局
中國銀保監(jiān)會江蘇監(jiān)管局
中國人民銀行南京分行營業(yè)管理部
2021年3月 日
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