1、買房必須簽訂商品房買賣合同，開發(fā)商必須要有預(yù)售許可證，在確定開發(fā)商取得預(yù)售許可證之前不要將款項(xiàng)交付給開發(fā)商 。
【買房首付借款協(xié)議有用嗎 是不是要簽訂合同】2、你交了首付，對(duì)方只是給你一個(gè)借款協(xié)議，是起不到證明買賣房屋的證據(jù)效力的 。
3、購房合同有一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，這個(gè)補(bǔ)充協(xié)議往往是房屋購買合同里沒有約定的事項(xiàng)通常在補(bǔ)充條款里進(jìn)行約定 。補(bǔ)充條款在某種程度上，它約定的事項(xiàng)比房屋購銷合同里約定的還重要，因?yàn)檠a(bǔ)充條款是根據(jù)不同的項(xiàng)目的不同具體情況來約定的 。
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