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配偶一方是重慶戶籍夫妻可以用異地公積金共同買(mǎi)房嗎


配偶一方是重慶戶籍夫妻可以用異地公積金共同買(mǎi)房嗎


一、異地公積金貸款買(mǎi)房需要滿足一定的條件:
①重慶公積金、重慶戶籍、重慶買(mǎi)房(可以公積金貸款) 。
②重慶公積金、外地戶籍、重慶買(mǎi)房(可以公積金貸款) 。
③外地公積金、重慶戶口、重慶買(mǎi)房(可以公積金貸款) 。(根據(jù)建金〔2015〕135號(hào)文件《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》的規(guī)定,借款人可以向公積金繳存地的公積金中心提出申請(qǐng),經(jīng)繳存城市公積金中心核實(shí)繳存貸款情況后,并出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》,交至公積金中心辦理公積金貸款 。)
④重慶公積金、外地戶口、外地買(mǎi)房(需看外地公積金中心是否可貸)
二、如果是夫妻共同參貸的話,雙方需滿足異地公積金貸款條件才可以貸款,如果只有其中一方滿足條件的話,就只能個(gè)人用公積金貸款購(gòu)房!
三、異地公積金提取條件
1、申請(qǐng)貸款前6個(gè)月(含)及以上按時(shí)足額連續(xù)繳存住房公積金,且申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);
2、具有完全民事行為能力,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,具備按期償還貸款本息的能力和意愿;
3、個(gè)人征信情況良好,符合中心征信要求 。如借款申請(qǐng)人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期以上(含3期)累計(jì)逾期6期以上(含6期),貸款采用到期一次還款方式的,拖欠貸款本金或利息90天(含)以上,貸款或貸記卡當(dāng)前狀態(tài)為逾期的,在公積金提取、貸款、貸后還款過(guò)程中存在失信行為,以及其他途徑證實(shí)存在嚴(yán)重失信行為的,原則上不予通過(guò)貸款審批;
4、有在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)住房的真實(shí)交易行為,具備房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議;
5、同意用所購(gòu)住房作為貸款抵押擔(dān)保;
6、已按規(guī)定支付購(gòu)房首期房款;
7、借款申請(qǐng)人夫妻雙方無(wú)未結(jié)清的公積金貸款余額;
【配偶一方是重慶戶籍夫妻可以用異地公積金共同買(mǎi)房嗎】8、住房公積金中心規(guī)定的其他條件 。

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